Đất có quy hoạch ở phường 5, quận 3, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 6, quận 3, TP HCM.

Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM

Phường 6 có diện tích quy hoạch 88 ha, nằm ở phía đông quận 3. Vị trí cụ thể của phường 6 như sau: phía đông bắc giáp đường Hai Bà Trưng, phía đông nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía tây nam giáp đường Ngô Thời Nhiệm và đường Tam Kỳ Khởi Nghĩa, phía tây bắc giáp đường Võ Thị Sáu.

Theo quyết định số 6708/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu trung tâm hiện hữu thành phố Hồ Chí Minh (930 ha) ngày 29 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, toàn bộ phường 6 quận 3 (và một phần quận 1) thuộc phân khu thấp 4 hay còn được gọi là phân khu thấp tầng. Khu vực này có nhiều công trình nhà biệt thự từ thời Pháp thuộc nên sẽ được kiểm soát bảo tồn, hạn chế phát triển.

Trên địa bàn phường này hiện không còn nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, đa phần quận là đất sử dụng hỗn hợp và đất nhà ở.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 6 quận 3 là ô đất vuông vắn rộng 14326 m2 bốn mặt tiền lớn trên các đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Đình Chiểu, Pateur và Võ Văn Tần, cách hồ Con Rùa chưa tới 150m, khu đất này được quy hoạch là đất phức hợp chủ đạo chức năng văn hóa/giải trí. Một ví dụ khác, là ô đất 9342 m2 nằm ở góc đường Nguyễn Đình Chiểu giao với Trần Quốc Thảo, phía sau Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh hiện hữu, khu đất này được quy hoạch là đất giáo dục.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 6 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 6 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 6, quận 3, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 6 quận 3 trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 6, quận 3, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 6 quận 3. Khu đất khoanh màu tím chính là khu đất thuộc diện có quy hoạch do có chức năng văn hóa/giải trí và đất giáo dục. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 6, quận 3, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 6, quận 3, TP HCM - Ảnh 4.

Đất có quy hoạch ở phường 6 quận 3 là khu vực khoanh màu tím, hình ảnh trên bản đồ Google vệ tinh.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!