Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8, TPHCM

Quy hoạch sử dụng đất quận 8 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 8 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Quận 8 nằm về phía nam khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM

Phía đông giáp quận 7 qua rạch Ông Lớn, phía đông bắc giáp quận 4 qua kênh Tẻ, phía tây giáp quận Bình Tân, phía nam giáp huyện Bình Chánh, phía bắc giáp quận 5 và quận 6 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.

Quận 8 có tổng diện tích 19,11 km², bao gồm 16 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.

Về quy hoạch, ngày 29/12/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 6707/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 8 đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

Theo quyết định quyết định 6707 nói trên, chức năng của quận 8 là dân dụng, dịch vụ - thương mại, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Bao gồm: khu ở đô thị: khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; Khu trung tâm thương mại - dịch vụ cấp khu vực: trung tâm thương mại Bình Điền; Khu cảng Phú Định.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận 8 là: Đất dân dụng 1414,10 ha, chiếm tỷ lệ 73,75%, trong đó đất ở là 695,00 ha; Đất khác trong phạm vi đất dân dụng 73,93 ha, chiếm tỷ lệ 3,86%; Đất ngoài dân dụng 429,44 ha, chiếm tỷ lệ 22,40%.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của quận 8, bao gồm: Các đơn vị ở; Hệ thống trung tâm; Công viên cây xanh; Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp; Mạng lưới kho bãi; Thiết kế đô thị.

Theo dự kiến quy hoạch xây dựng cảnh quan đô thị của quận 8, bố cục không gian toàn quận được định hướng như sau: Khu vực cửa ngõ với các công trình cao tầng, hệ số sử dụng đất ≤ 6 tại khu vực chợ Xóm Củi, khu trung tâm khu vực phường 7; Khu trung tâm hành chính với công trình thấp tầng, hệ số sử dụng đất ≤ 3; Các khu phố chuyên doanh trên các trục đường chính (lộ giới ≤ 30m): hệ số sử dụng đất ≤ 4; Các khu nhà ở hiện hữu chỉnh trang hệ số sử dụng đất ≤ 3; Các khu chung cư cao tầng hệ số sử dụng đất ≤ 5.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8, TPHCM - Ảnh 1.

Quận 8 trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8, TPHCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8 (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8, TPHCM - Ảnh 3.

Quy hoạch sử dụng đất quận 8 thể hiện trên Bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8, TPHCM - Ảnh 4.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

- Xem và tải về toàn văn quyết định phê duyệt quy hoạch quận 8 TẠI ĐÂY.

- Xem chi tiết quy hoạch sử dụng đất quận 8 trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm: Cập nhật toàn bộ bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 8 TẠI ĐÂY.