Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Phú, TP HCM

Quận Tân Phú là quận nội thành TP HCM, có diện tích tự nhiên là 15,97 km2.

Vị trí cụ thể của quận Tân Phú như sau: Phía đông giáp quận Tân Bình; phía tây giáp quận Bình Tân; phía nam giáp quận 6 và quận 11; phía bắc giáp quận 12.

Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh. Trong đó, phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Về quy hoạch, ngày 05/05/2008, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 1908/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Tân Phú đến năm 2020. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.

Theo quyết định số 1908 trên, quận Tân Phú có tính chất và chức năng quy hoạch là trung tâm dịch vụ cấp vùng, thành phố, quận và khu ở. Khu ở đô thị của quận gồm khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xen cài xây dựng một số khu dân cư mới.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận Tân Phú là: Đất dân dụng là 1378,83 ha, chiếm 85,8%; trong đó, đất ở là 760,09 ha, chiếm 47,3%. Đất ngoài dân dụng là 288,15 ha, chiếm 14,2%, trong đó, đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp là 162,8 ha.

Về định hướng phát triển không gian: Về phân bố dân cư, phường Tân Phú chia làm 4 cụm tập trung như sau: Cụm dân cư số 1, bao gồm phường Tây Thạnh và phường Sơn Kỳ, với diện tích là 568,73 ha; cụm dân cư số 2, bao gồm phường Tân Sơn Nhì, Tân Qúy và Tân Thành, diện tích là 390,8 ha; cụm dân cư số 3, bao gồm phường Phú Thọ Hòa và Phú Thạnh, diện tích là 237,23 ha; cụm dân cư số 4, bao gồm phường Hòa Thạnh, Phú Trung, Hiệp Tân và Tân Thới Hòa.

Về trung tâm hành chính quận, trung tâm hành chính và cơ quan đoàn thể quận được bố trí tại phường Hòa Thạnh với quy mô diện tích đất là 1,66 ha. Mỗi phường đều có trung tâm hành chính và công trình công cộng phúc lợi cần thiết.

Về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: Không phát triển thêm các cơ sở sản xuất công nghiệp, chỉ giữ lại cụm công nghiệp Tân Bình phù hợp theo quy mô xác định theo Quyết định số 3368/QĐ-UBND ngày 31 tháng 7 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và có tính đến năm 2025. Các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm môi trường còn xen cài trong khu dân cư sẽ chuyển đổi sản xuất sản phẩm chất lượng cao. Về lâu dài sẽ chuyển đổi mục đích sử dụng đất các cơ sở sản xuất sang các khu phức hợp nhằm tạo quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM

- Xem và tải về toàn văn quyết định phê duyệt quy hoạch quận Tân Phú TẠI ĐÂY.

- Xem quy hoạch sử dụng đất quận Tân Phú trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY

- Cập nhật quy hoạch sử dụng đất quận Tân Phú TẠI ĐÂY.