Bất động sản tuần qua (16/3 - 22/3): Duyệt diện tích lấn biển KĐT Cần Giờ, sốt đất theo tin sáp nhập tỉnh

Sốt đất theo tin sáp nhập tỉnh

Trong tuần qua, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang gây ra những phản ứng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc săn đất, nhất là tại các tỉnh, thành dự kiến là trung tâm sáp nhập. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro. 

Sắp ban hành 2 nghị định về bất động sản 

Chiều 20/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp về các nghị định quy định chi tiết thi hành 2 Nghị quyết của Quốc hội.

Thứ nhất là về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Thứ hai là về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.  

Phó Thủ tướng mời tập đoàn Anh xây dựng trung tâm tài chính ở TP HCM, Đà Nẵng 

Tại buổi làm việc ngày 18/3, Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình đã đề xuất Tập đoàn Swire (Anh) tham gia vào quá trình xây dựng Trung tâm tài chính tại TP HCM và Đà Nẵng.

Đề xuất tăng lợi nhuận đầu tư NOXH lên 13%

Bộ Xây dựng đang dự thảo đề xuất chủ đầu tư NOXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê được hưởng lợi nhuận định mức tối đa là 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng (quy định hiện hành là 10%).   

Thêm gần 14.000 căn nhà Hà Nội đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến hết ngày 15/3. Theo đó, Thủ đô đón thêm 11 dự án với 13.995 căn nhà, trong đó chung cư vẫn áp đảo với 8.798 căn tại 5 dự án, nhà thấp tầng có 6 dự án với 5.197 căn. 

TP HCM phê duyệt diện tích lấn biển tại KĐT Cần Giờ 

UBND TP HCM đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ (thành viên Vingroup). Theo quyết định, phạm vi lấn biển rộng 1.357 ha, tổng mức đầu tư dự án hơn 64.425 tỷ.  

Kiến nghị cấp sổ hồng cho người mua dự án số 39-39B Bến Vân Đồn 

Tại cuộc họp chiều 20/3, lãnh đạo UBND TP HCM đã kiến nghị cấp sổ hồng cho người mua đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư dự án số 39-39B Bến Vân Đồn. Còn những căn hộ chưa bán và khu thương mại thuộc chủ đầu tư cần chờ để thực hiện theo bản án. 

Dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên của Tập đoàn Trump dự kiến hoàn thành trong 2 năm 

Tập đoàn Trump Organization muốn hoàn thành Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, thể thao và sân golf cao cấp 1,5 tỷ USD tại tỉnh Hưng Yên trong 2 năm tới (tháng 3/2027), trở thành địa điểm golf danh tiếng toàn cầu. 

Huế sắp khởi công loạt dự án lớn 

Ngày 26/3 sắp tới, TP Huế sẽ khởi công loạt dự án lớn như 2 dự án NOXH hơn 1.100 tỷ trong KĐT mới An Vân Dương, 2 nhà máy gần 4.200 tỷ tại KCN Phong Điền,... Đồng thời, thông xe kỹ thuật đường Nguyễn Hoàng và cầu vượt sông Hương.

Thêm nguồn cung bất động sản tại Bắc Ninh

228 căn hộ thuộc ba khối nhà P, Q, R tại khu NOXH xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong (Cát Tường Smart City) đã được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh duyệt giá bán từ 15,6 - 16,3 triệu/m2. Tổng giá bán 1 căn dao động 796 triệu đến 1,1 tỷ.

Ngoài ra trong tháng 3, địa phương sẽ bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị mới kết hợp trung tâm huấn luyện bóng đá có quy mô 50,3 ha, tổng vốn gần 8.156,7 tỷ. 

Dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu của Novaland, DIG, Lan Anh... đang vướng mắc

Theo báo cáo tại cuộc họp với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tổ công tác đặc biệt của địa phương (Tổ 997) cho biết đang xem xét và giải quyết nhiều kiến nghị cho dự án lớn gặp khó khăn trong thủ tục pháp lý, quy hoạch và đầu tư. Gồm Khu Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm (Khu A) của Novaland; Khu phức hợp Cap Saint Jacques của DIG; các dự án của Công ty TNHH Lan Anh;...

Đà Nẵng khởi công khu đô thị 11.500 tỷ  

Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng ở quận Sơn Trà mới được khởi công vào ngày 21/3. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 11.500 tỷ, quy mô hơn 97 ha, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước.