BĐS An Khang báo lỗ sau thuế 6 tháng hơn 230 tỷ đồng, tỷ lệ nợ gấp 17 lần vốn chủ

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp, theo đó, 6 tháng đầu năm 2023, Bất động sản (BĐS) An Khang báo lỗ sau thuế 237,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ gần 119,3 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt mức 14.819 tỷ đồng, giảm 3,3% so với thời điểm đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng giảm 22% còn 821,9 tỷ đồng.

Xét về tổng nợ phải trả của doanh nghiệp, tại thời điểm cuối quý II, BĐS An Khang ghi nhận 13.997 tỷ đồng, tăng 5,4% so với đầu năm, qua đó, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 12,54 ở đầu năm lên 17,03.

Trong tổng nợ phải trả, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp đạt 2.482 tỷ đồng, tương đương giảm 4 tỷ đồng so với đầu năm.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng Khoán Hà Nội (HNX), hiện, BĐS An Khang có 2 lô trái phiếu đang lưu hành là ANKHANG2019-02 và ANKHANG2019-03 cả hai lô trái phiếu này đều được phát hành vào ngày 31/12/2019 với mức lãi suất 11,5%/ năm, tổng khối lượng phát hành là 2.480 tỷ đồng.

Lô trái phiếu mã ANKHANG2019-03 có kỳ hạn 48 tháng và đáo hạn vào vào 31/12 năm nay. Còn đối với trái phiếu mã ANKHANG2019-02, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này theo kế hoạch ban đầu là 30/6, song, ngày 28/6 vừa qua, trái chủ đã đồng ý cho BĐS An Khang gia hạn thời gian đáo hạn thêm 1 năm, tức ngày 30/6/2024.

Trong 6 tháng đầu năm nay, BĐS An Khang đã chi hơn 159,2 tỷ đồng để chi trả lãi cho hai lô trái phiếu trên.

Nói thêm thông tin về BĐS An Khang, đơn vị có tiền thân là CTCP Biệt Thự Thành Phố được thành lập vào tháng 5/2012 với số vốn 100 tỷ đồng. Đến năm 2015, doanh nghiệp đổi tên thành CTCP Nova Tresor và đến tháng 11/2016 đổi tên như hiện nay. Tính đến tháng 10/2019, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 750 tỷ đồng.

Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 3/1 mới đây, BĐS An Khang có trụ sở tại quận 3, TP HCM. Chủ tịch Hội đồng Thành viên kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quốc Hiển.

Ông Nguyễn Quốc Hiển hiện đang đồng thời đứng tên tại hàng loạt doanh nghiệp khác nhau, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản như Novahomes An Phú, BĐS Tân Phương Đông, BĐS Vĩnh Xuân, BĐS Country Land,... 

Theo báo cáo tài chính gần nhất của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL), tại thời điểm cuối quý II/2023, Novaland không ghi nhận khoản đầu tư nào vào BĐS An Khang. 

Báo cáo thường niên năm 2022 Novaland ghi nhận BĐS An Khang là một đơn vị hợp tác phát triển và là một trong 5 chủ đầu tư dự án Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể dự án Aqua City tại Đồng Nai. 

Ngoài ra, BĐS An Khang từng được biết đến là chủ dự án The Tresor tại 39 Bến Vân Đồn, quận 4, TP HCM. Dự án này được xây dựng trên khu đất 6.201 m2 với chiều cao 33 tầng.