Shophouse ở các tỉnh trung du miền núi phía bắc trung bình 45 triệu/m2

Trương Nhi 20:00 | 19/01/2023
Theo dữ liệu từ VARS, năm 2022, toàn thị trường Trung du miền núi phía bắc ghi nhận 5.667 giao dịch thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%. Trong đó, phân khúc biệt thự/shophouse nhà phố chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực.

Liên quan tới thị trường Trung du miền núi phía bắc, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, khu vực này hiện có 67 dự án đang mở bán, cung cấp ra thị trường 16.739 sản phẩm mới, phần lớn tập trung ở Hòa Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang và Yên Bái.

Nguồn cung mới, giao dịch trong 2022 tạiTrung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Năm 2022, toàn thị trường ghi nhận 5.667 giao dịch thành công tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%.

Giao dịch chủ yếu diễn ra trong quý I và quý II. Trong 6 tháng cuối năm, giao dịch giảm dần. Tới thời điểm quý IV, dù giá giảm 20 - 30% nhưng lượng giao dịch chỉ bằng 10 - 15% so với cùng kỳ các năm trước. 

Những dự án nổi bật tại thị trường này bao gồm nhà ở xã hội, Khu đô thị Yên Bình Xanh, Phoenix Cao Bằng, Danko City, Apec Golden Valley Mường Lò, APEC Golden Palace Lạng Sơn, Khu đô thị Phú Lộc,...

Bên cạnh các dự án trên, VARS cho biết, phân khúc nổi bật nhất tại thị trường trên là biệt thự/shophouse nhà phố. Phân khúc này chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực với mức giá trung bình 45 triệu đồng/m2. 

Nguồn cung năm 2022 tạI khu vực Trung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Trong khi đó, các căn hộ chung cư trên thị trường chủ yếu là hàng tồn của các năm trước, đã bán gần hết với mức giá bán từ 23 - 25 triệu đồng/m2.

Đối với đẩt thổ cư, lượng giao dịch giảm trong quý IV. Giá không giảm đáng, trung bình ở mức 25 triệu đồng/m2. VARS lý giải, trong giai đoạn thị trường sốt, giá BĐS thổ cư tăng ít hơn BĐS dự án và tập trung vào khách mua ở thực, vì vậy giá giảm không đáng kể.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

Đặt vé ngay Khảo sát sự kiện
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/shophouse-o-cac-tinh-trung-du-mien-nui-phia-bac-trung-binh-45-trieum2-432023119162126805.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Đà Nẵng đấu giá hai mảnh đất TMDV cạnh sân bay, tổng khởi điểm hơn 126 tỷ đồng Đà Nẵng đấu giá hai mảnh đất TMDV cạnh sân bay, tổng khởi điểm hơn 126 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 09:48 | 07/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Nơi quy hoạch khu đô thị mới G19 hơn 2.000 tỷ đồng gần Thành phố Thông minh BRG
Nơi quy hoạch khu đô thị mới G19 hơn 2.000 tỷ đồng gần Thành phố Thông minh BRG
Dự án Xây dựng Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh cũ, hiện là xã Thiên Lộc, TP Hà Nội có diện tích khoảng 26,1ha.
Phục vụ dự án Thành phố thông minh ở Đông Anh, chủ đầu tư rút nửa tỷ USD tiền gửi ở SeABank trong 6 tháng
Phục vụ dự án Thành phố thông minh ở Đông Anh, chủ đầu tư rút nửa tỷ USD tiền gửi ở SeABank trong 6 tháng
Hải Phòng: Căn hộ NOXH của Hoàng Huy dự kiến bán từ 10 triệu/m2 Hải Phòng: Căn hộ NOXH của Hoàng Huy dự kiến bán từ 10 triệu/m2
Liên kết nổi bật