Shophouse ở các tỉnh trung du miền núi phía bắc trung bình 45 triệu/m2

Trương Nhi 20:00 | 19/01/2023
Theo dữ liệu từ VARS, năm 2022, toàn thị trường Trung du miền núi phía bắc ghi nhận 5.667 giao dịch thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%. Trong đó, phân khúc biệt thự/shophouse nhà phố chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực.

Liên quan tới thị trường Trung du miền núi phía bắc, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, khu vực này hiện có 67 dự án đang mở bán, cung cấp ra thị trường 16.739 sản phẩm mới, phần lớn tập trung ở Hòa Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang và Yên Bái.

Nguồn cung mới, giao dịch trong 2022 tạiTrung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Năm 2022, toàn thị trường ghi nhận 5.667 giao dịch thành công tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%.

Giao dịch chủ yếu diễn ra trong quý I và quý II. Trong 6 tháng cuối năm, giao dịch giảm dần. Tới thời điểm quý IV, dù giá giảm 20 - 30% nhưng lượng giao dịch chỉ bằng 10 - 15% so với cùng kỳ các năm trước. 

Những dự án nổi bật tại thị trường này bao gồm nhà ở xã hội, Khu đô thị Yên Bình Xanh, Phoenix Cao Bằng, Danko City, Apec Golden Valley Mường Lò, APEC Golden Palace Lạng Sơn, Khu đô thị Phú Lộc,...

Bên cạnh các dự án trên, VARS cho biết, phân khúc nổi bật nhất tại thị trường trên là biệt thự/shophouse nhà phố. Phân khúc này chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực với mức giá trung bình 45 triệu đồng/m2. 

Nguồn cung năm 2022 tạI khu vực Trung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Trong khi đó, các căn hộ chung cư trên thị trường chủ yếu là hàng tồn của các năm trước, đã bán gần hết với mức giá bán từ 23 - 25 triệu đồng/m2.

Đối với đẩt thổ cư, lượng giao dịch giảm trong quý IV. Giá không giảm đáng, trung bình ở mức 25 triệu đồng/m2. VARS lý giải, trong giai đoạn thị trường sốt, giá BĐS thổ cư tăng ít hơn BĐS dự án và tập trung vào khách mua ở thực, vì vậy giá giảm không đáng kể.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/shophouse-o-cac-tinh-trung-du-mien-nui-phia-bac-trung-binh-45-trieum2-432023119162126805.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 360 lô đất tại trung tâm phường Hoa Lư, khởi điểm từ 48 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 360 lô đất tại trung tâm phường Hoa Lư, khởi điểm từ 48 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 20:59 | 30/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Hà Nội bổ sung dự án của Vingroup, Sun Group, Đại Quang Minh... vào danh mục thu hồi đất
Hà Nội bổ sung dự án của Vingroup, Sun Group, Đại Quang Minh... vào danh mục thu hồi đất
580 dự án thu hồi đất với tổng diện tích 10.660 ha vừa được Hà Nội bổ sung có loạt khu đô thị, nhà ở xã hội, công viên của Vingroup, Sun Group, Hải Phát Land, MeyLand, MHDI...
Thành viên Sun Group tăng vốn, sẵn sàng tái thiết hồ Hoàn Kiếm
Thành viên Sun Group tăng vốn, sẵn sàng tái thiết hồ Hoàn Kiếm
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Cấm nhận tiền đặt cọc khi dự án bất động sản chưa đủ điều kiện bán
Liên kết nổi bật