Shophouse ở các tỉnh trung du miền núi phía bắc trung bình 45 triệu/m2

Trương Nhi 20:00 | 19/01/2023
Theo dữ liệu từ VARS, năm 2022, toàn thị trường Trung du miền núi phía bắc ghi nhận 5.667 giao dịch thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%. Trong đó, phân khúc biệt thự/shophouse nhà phố chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực.

Liên quan tới thị trường Trung du miền núi phía bắc, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, khu vực này hiện có 67 dự án đang mở bán, cung cấp ra thị trường 16.739 sản phẩm mới, phần lớn tập trung ở Hòa Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang và Yên Bái.

Nguồn cung mới, giao dịch trong 2022 tạiTrung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Năm 2022, toàn thị trường ghi nhận 5.667 giao dịch thành công tương đương tỷ lệ hấp thụ khoảng 34%.

Giao dịch chủ yếu diễn ra trong quý I và quý II. Trong 6 tháng cuối năm, giao dịch giảm dần. Tới thời điểm quý IV, dù giá giảm 20 - 30% nhưng lượng giao dịch chỉ bằng 10 - 15% so với cùng kỳ các năm trước. 

Những dự án nổi bật tại thị trường này bao gồm nhà ở xã hội, Khu đô thị Yên Bình Xanh, Phoenix Cao Bằng, Danko City, Apec Golden Valley Mường Lò, APEC Golden Palace Lạng Sơn, Khu đô thị Phú Lộc,...

Bên cạnh các dự án trên, VARS cho biết, phân khúc nổi bật nhất tại thị trường trên là biệt thự/shophouse nhà phố. Phân khúc này chiếm lần lượt 57% và 49% tổng nguồn cung và lượng tiêu thụ của khu vực với mức giá trung bình 45 triệu đồng/m2. 

Nguồn cung năm 2022 tạI khu vực Trung du miền núi phía bắc (căn/nền). (Nguồn: VARS).

Trong khi đó, các căn hộ chung cư trên thị trường chủ yếu là hàng tồn của các năm trước, đã bán gần hết với mức giá bán từ 23 - 25 triệu đồng/m2.

Đối với đẩt thổ cư, lượng giao dịch giảm trong quý IV. Giá không giảm đáng, trung bình ở mức 25 triệu đồng/m2. VARS lý giải, trong giai đoạn thị trường sốt, giá BĐS thổ cư tăng ít hơn BĐS dự án và tập trung vào khách mua ở thực, vì vậy giá giảm không đáng kể.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/shophouse-o-cac-tinh-trung-du-mien-nui-phia-bac-trung-binh-45-trieum2-432023119162126805.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Lạng Sơn đấu giá khu đất TMDV, khởi điểm hơn 43 tỷ đồng Lạng Sơn đấu giá khu đất TMDV, khởi điểm hơn 43 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 12:26 | 15/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Công ty con Vinhomes trúng khu đô thị sân golf hơn 11.000 tỷ ở Hải Phòng
Công ty con Vinhomes trúng khu đô thị sân golf hơn 11.000 tỷ ở Hải Phòng
Liên danh Xây dựng Thái Sơn - Hoàng Hiệp đã trở thành nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng (hơn 11.035 tỷ đồng) ở TP Hải Phòng. Trong đó, Xây dựng Thái Sơn được biết đến là công ty con của Vinhomes.
Bắc Ninh chuẩn bị giao đất cho công ty con Vinhomes làm khu đô thị sân golf 6.600 tỷ
Bắc Ninh chuẩn bị giao đất cho công ty con Vinhomes làm khu đô thị sân golf 6.600 tỷ
Tổ hợp nghỉ dưỡng Ao Tiên gần 25.000 tỷ của HDMon có thể triển khai ngay trong quý IV Tổ hợp nghỉ dưỡng Ao Tiên gần 25.000 tỷ của HDMon có thể triển khai ngay trong quý IV
Liên kết nổi bật