![]() |
| Ảnh minh họa. |
Hiện nay về nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được quy định cụ thể tại Nghị định 47/2014/NĐ-CP, Nghị định 01/2017/NĐ-CP và Thông tư 37/2014/TT-BTNMT. Dưới đây là danh mục các văn bản quy định về bối thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất cảu 63 tỉnh/thành phố trên cả nước:
|
STT |
Tỉnh/Thành phố |
Văn bản |
|
1 |
Cần Thơ |
|
|
2 |
Đà Nẵng |
|
|
3 |
Hải Phòng |
|
|
4 |
Hà Nội |
|
|
5 |
Hồ Chí Minh |
|
|
6 |
An Giang |
|
|
7 |
Bà Rịa – Vũng Tàu |
|
|
8 |
Bắc Giang |
|
|
9 |
Bắc Kạn |
|
|
10 |
Bạc Liêu |
|
|
11 |
Bắc Ninh |
|
|
12 |
Bến Tre |
|
|
13 |
Bình Định |
|
|
14 |
Bình Dương |
|
|
15 |
Bình Phước |
|
|
16 |
Bình Thuận |
|
|
17 |
Cà Mau |
|
|
18 |
Cao Bằng |
|
|
19 |
Đắk Lắk |
|
|
20 |
Đắk Nông |
|
|
21 |
Điện Biên |
|
|
22 |
Đồng Nai |
|
|
23 |
Đồng Tháp |
|
|
24 |
Gia Lai |
|
|
25 |
Hà Giang |
|
|
26 |
Hà Nam |
|
|
27 |
Hà Tĩnh |
|
|
28 |
Hải Dương |
|
|
29 |
Hậu Giang |
|
|
30 |
Hòa Bình |
|
|
31 |
Hưng Yên |
|
|
32 |
Khánh Hòa |
|
|
33 |
Kiên Giang |
|
|
34 |
Kon Tum |
|
|
35 |
Lai Châu |
|
|
36 |
Lâm Đồng |
|
|
37 |
Lạng Sơn |
|
|
38 |
Lào Cai |
|
|
39 |
Long An |
|
|
40 |
Nam Định |
|
|
41 |
Nghệ An |
|
|
42 |
Ninh Bình |
|
|
43 |
Ninh Thuận |
|
|
44 |
Phú Thọ |
|
|
45 |
Phú Yên |
|
|
46 |
Quảng Bình |
|
|
47 |
Quảng Nam |
|
|
48 |
Quảng Ngãi |
|
|
49 |
Quảng Ninh |
|
|
50 |
Quảng Trị |
|
|
51 |
Sóc Trăng |
|
|
52 |
Sơn La |
|
|
53 |
Tây Ninh |
|
|
54 |
Thái Bình |
|
|
55 |
Thái Nguyên |
|
|
56 |
Thanh Hóa |
|
|
57 |
Thừa Thiên Huế |
|
|
58 |
Tiền Giang |
|
|
59 |
Trà Vinh |
|
|
60 |
Tuyên Quang |
|
|
61 |
Vĩnh Long |
|
|
62 |
Vĩnh Phúc |
|
|
63 |
Yên Bái |
|
Các trường hợp thu hồi đất
Theo đó, việc thu hồi đất được chia thành 04 nhóm như sau:
- Nhóm 1: Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh.
- Nhóm 2: Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Luật Đất đai năm 2013 thu hẹp hơn các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Nhà nước chỉ thu hồi đất đối với các dự án đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư; dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định đầu tư và một số trường hợp được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét thông qua chủ trương thu hồi đất.
+ Nhóm 3: Thu hồi đất do vi phạm pháp luật; đặc biệt đối với trường hợp không đưa đất đã được giao, cho thuê vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng. Luật Đất đai năm 2013 quy định chế tài mạnh để xử lý đối với các trường hợp này: “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.
+ Nhóm 4: Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Thẩm quyền thu hồi đất
UBND cấp tỉnh có thẩm quyền thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn; đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
UBND cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất đối với đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.qwv a
Trường hợp khu đất thu hồi có cả tổ chức và hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thì UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.
|
Độc giả có vướng mắc về pháp lý xin gửi yêu cầu hoặc đề nghị tư vấn qua Email: thuandx@vietnammoi.vn hoặc xuanthuandong@gmail.com Ngoài ra độc giả tham khảo kiến thức luật tại: vietnammoi.vn Lưu ý: Những tư vấn theo đề nghị của người gửi câu hỏi qua Email, nội dung trả lời có giá trị tham khảo, phổ biến kiến thức, không dùng làm tài liệu tố tụng. |
Luật gia Đồng Xuân Thuận
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.