BQL Khu đô thị Tây Bắc: 'Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đang làm trái quy định của pháp luật'

Theo nội dung công văn của Ban Quản lý đầu tư, xây dựng Khu đô thị Tây Bắc gửi các cơ quan chức năng, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (TP HCM) đang làm trái quy định của pháp luật.
bql khu do thi tay bac cong ty co phan dia oc alibaba dang lam trai quy dinh cua phap luat TP HCM: HoREA cảnh báo Công ty Alibaba ‘mạo danh’ chủ đầu tư rao bán hàng ngàn lô đất ở Củ Chi
bql khu do thi tay bac cong ty co phan dia oc alibaba dang lam trai quy dinh cua phap luat ‘Dè chừng’ với các công ty môi giới bất động sản quanh sân bay Long Thành
bql khu do thi tay bac cong ty co phan dia oc alibaba dang lam trai quy dinh cua phap luat Quanh dự án sân bay Long Thành: Nhiều công ty môi giới làm 'trò mèo' để bán đất nền
bql khu do thi tay bac cong ty co phan dia oc alibaba dang lam trai quy dinh cua phap luat
Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba trên đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP HCM.

Chiều 16/11, Ban Quản lý đầu tư, xây dựng Khu đô thị Tây Bắc, TP HCM đã gửi công văn đến Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) về việc thông tin dự án đầu tư của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tại Khu đô thị Tây Bắc.

Công văn nêu rõ, ngày 2/11 đơn vị này có nhận được văn bản đề xuất thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tại khu đô thị Tây Bắc. Tuy nhiên, dự án do Công ty Alibaba đề xuất chưa được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Chính vì vậy, việc Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án Khu đô thị Tây Bắc là trái với các quy định pháp luật hiện hành.

Thông tin dự án do Alibaba làm chủ đầu tư không đúng sự thật

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba có mã số doanh nghiệp 0313788565. Đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 5/5/2016 với vốn điều lệ chỉ 1 tỷ đồng. Trụ sở chính của công ty này đặt tại 353 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh.

Đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 3/12/2016 với vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng, trụ sở chính đặt tại 321 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh.

Đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 26/9/2017, vốn điều lệ lên đến: 1.600 tỷ đồng (góp vốn bằng tiền mặt). Alibaba có 3 cổ đông gồm: ông Nguyễn Thái Lĩnh, Giám đốc, là đại diện pháp luật, góp 10% vốn điều lệ, ông Nguyễn Thái Luyện, chiếm 80% vốn điều lệ, bà Võ Thị Thanh Mai, góp 10% vốn điều lệ. Alibaba có 1 chi nhánh đặt tại địa chỉ 120-122 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.

bql khu do thi tay bac cong ty co phan dia oc alibaba dang lam trai quy dinh cua phap luat
Alibaba tự nhận là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản tại huyện Long Thành.

HoREA nhận định, số vốn điều lệ của Alibaba quá lớn. Trên trang web của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba có đưa ra danh sách 10 dự án phân lô bán nền do Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư, nhưng không đúng sự thật, vì trong các dự án đó thì Dự án Marine City (tại Cửa Lấp, xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) diện tích 28,2 ha, với khoảng 1.000 căn nhà phố, biệt thự, chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải, trụ sở đặt tại phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu.

Khu đất "Dự án Khu đô thị Alibaba Tây Bắc Củ Chi" cho đến nay đang là dự án được Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc mời gọi đầu tư.

Đối với các dự án Alibaba Long Phước 1, 2, 3, 4, 5... tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai thì ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Thành đã trả lời báo chí rằng, không có dự án nào do Công ty Địa ốc Alibaba làm chủ đầu tư ở huyện Long Thành.

HoREA cũng thông tin thêm, hiệp hội có nhận được "Đơn tố giác Công ty Alibaba" của ông Trần Dũng là khách hàng đã mua 3 lô đất liền kề 27, 28, 29 tại dự án Long Phước 5.

Hiệp hội đã có Văn bản số 80/CV-HoREA ngày 4/8/2017 yêu cầu Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba giải quyết thỏa đáng quyền lợi của Ông Trần Dũng, nhưng cho đến nay, Công ty Alibaba chưa phúc đáp cho Hiệp hội biết kết quả giải quyết.

Cảnh báo khẩn Alibaba 'mạo danh' chủ đầu tư

Ngày 14/11, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã gửi công văn lên UBND TP về cảnh báo khẩn cấp đến người dân việc Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba “mạo danh” chủ đầu tư để mở bán hàng ngàn đất nền tại huyện Củ Chi.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba rao bán dự án đất nền tại Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi 1 với giá bán từ 5,5 triệu đồng/m2. Dự án mở bán đợt 1 với 1.000 nền, mỗi nền đều có sổ đỏ thổ cư.

Xem thêm: Bình Dương: Khách hàng mua đất của Địa ốc Kim Oanh, nhiều năm chưa được bàn giao 'sổ đỏ'

Tuy nhiên, HoREA đã lên tiếng cảnh báo người tiêu dùng và các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp cần cảnh giác và tỉnh táo để tránh bị thiệt hại có thể xảy ra trước những thông tin sai sự thật về việc Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba và Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP HCM tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án Khu đô thị Tây Bắc.

chọn