BV Land lãi gấp 16 lần cùng kỳ, chi hơn 400 tỷ mua vốn một doanh nghiệp địa ốc ở Thái Nguyên

Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 vừa công bố của CTCP BV Land (mã: BVL) cho thấy, trong quý doanh nghiệp này đã chi hơn 410,4 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Tập đoàn Hừng Đông (Hừng Đông Group). 

BV Land diễn giải, đây là khoản đầu tư của hai công ty con là CTCP BV Invest và CTCP Phát triển Hạ tầng TMG. Sau khi mua vốn, Hừng Đông Group trở thành công ty liên kết do BV Land sở hữu 38,54% tỷ lệ lợi ích và 47,67% tỷ lệ biểu quyết.

Theo dữ liệu của người viết, Hừng Đông Group là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Thái Nguyên, được thành lập vào tháng 2/2020 với vốn điều lệ 310 tỷ đồng, gồm 3 cá nhân: Tổng Giám đốc Nguyễn Hoài Phú (65%), Lê Thị Hương Giang (17,5%) và Nguyễn Thị Hiền (17,5%). 

Trong đó, ông Nguyễn Hoài Phú được biết là đại diện pháp luật của CTCP Tập đoàn Danko tại TP HCM. Bản thân website của Hừng Đông cũng xuất hiện hai dự án Danko City Thái Nguyên và Danko Avenue Sông Công.

Tháng 12/2021, Hừng Đông tăng vốn lên 400 tỷ đồng và sau đó giảm về 300 tỷ tại thời điểm cuối năm 2024. Tại lần thay đổi mới nhất tháng 3/2025, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật doanh nghiệp là ông Nguyễn Đức Minh. 

Đầu năm 2023, Hừng Đông Group từng được Thái Nguyên công bố là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ thực hiện Khu đô thị Thành Nam tại TP Thái Nguyên cũ (gần 38 ha, vốn 1.152 tỷ đồng).

Trở lại với BV Land, trong quý III doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hơn 202 tỷ đồng, tăng 14% và lãi sau thuế đạt 41,5 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 1.254 tỷ đồng, tăng 109% và lãi sau thuế 332 tỷ đồng, cao gấp 16 lần cùng kỳ. Kết quả này lần lượt tương ứng 75% mục tiêu doanh thu và 81% kế hoạch lợi nhuận.

Năm 2025, BV Land tập trung thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng nhận chuyển nhượng và hoàn thành công tác quyết toán, bàn giao BV Bavella Green Park.

Tại BV Bavella Thanh Ba, doanh nghiệp sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc trong công tác GPMB, điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án và các thủ tục pháp lý để được giao đất và cấp phép xây dựng.

Còn BV Diamond Hill Thái Nguyên sẽ hoàn thành công tác thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và bán nhà cho người nước ngoài vào tháng 6/2025.

Đồng thời, tiếp tục bán các sản phẩm còn lại của dự án và tập trung công tác thu hồi công nợ tại Diamond Hill Bắc Giang, Bavella Lạc Ngàn, Bavella Green Park.