BV Land lên kế hoạch lãi gấp 23 lần, mở bán tháp đôi 38 tầng ở Thái Nguyên trong tháng 6/2025

CTCP BV Land (mã: BVL) vừa công bố tài liệu họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, dự kiến tổ chức vào 25/4 sắp tới.

Năm 2024, BV Land ghi nhận doanh thu 803,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 17,7 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 60% và 15% kế hoạch đề ra do tiến độ pháp lý dự án ảnh hưởng đến quá trình thi công và mở bán sản phẩm bất động sản mới.

Dự án Thanh Ba đang vướng Luật Đất đai

Trong năm, BV Land đã khởi công dự án BV Bavella Green Park tại TP Bắc Giang và tăng vốn lên 774 tỷ đồng. Tháng 11/2024, doanh nghiệp tiếp tục khởi công tòa tháp đôi BV Diamond Hill 38 tầng tại TP Thái Nguyên.

Cập nhật tiến độ các dự án, BV Land cho biết, ngày 7/3 vừa qua BV Bavella Green Park đã được thông báo 239 lô đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Khu đô thị BV Bavella Thanh Ba (Phú Thọ) đã thực hiện công tác kiểm đếm, lên phương án bồi thường và công khai thông báo thu hồi đất. Tuy nhiên, công tác GPMB hiện đang tạm dừng và chưa thể triển khai các bước tiếp theo do tác động từ Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024.

Dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên đã được cấp giấy phép môi trường, duyệt điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng phần móng và phần thân, khởi công tháng 11/2024. Đến nay, đã hoàn thành công tác san hạ đồi, thi công thí nghiệm cọc khoan nhồi, thi công hạng mục cọc khoan nhồi đại trà và đang thi công phần móng.

Dự án Diamond Hill Bắc Giang tính đến 31/12/2024 đã bán thành công 371/406 sản phẩm, tương ứng 91,38% tổng sản phẩm. Hiện nay, dự án còn lại các sản phẩm shophouse thấp tầng và shophouse khối đế chưa bán do các vướng mắc về điều kiện chuyển nhượng và cấp sổ đỏ.

Dự án BV Bavella Lạc Ngàn tính đến 31/12/2024 đã bán được 208/209 sản phẩm, tương ứng 99,5% tổng sản phẩm toàn dự án. Về kết quả này, BV Land lý giải, sau giai đoạn 2023 trầm lắng, bước sang năm 2024 thị trường bất động sản Bắc Giang và Phú Thọ đã có sự phục hồi và tăng trưởng tích cực cả về giá và số lượng giao dịch.

Mục tiêu lãi gấp 23 lần

Bước sang năm 2025, BV Land đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam sẽ khởi sắc hơn so với năm 2024. Tuy nhiên, việc sắp xếp tổ chức lại bộ máy hành chính các cấp diễn ra trong năm 2025 sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện thủ tục pháp lý các dự án đầu tư và công tác phát triển dự án.

Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.663 tỷ đồng, tăng 107% và lãi sau thuế 409 tỷ đồng, cao gấp 23 lần cùng kỳ.

Đối với BV Bavella Green Park, sẽ tập trung thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho khách hàng nhận chuyển nhượng và hoàn thành công tác quyết toán, bàn giao dự án.

Tại BV Bavella Thanh Ba, doanh nghiệp sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc trong công tác GPMB, điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án và các thủ tục pháp lý để được giao đất và cấp phép xây dựng.

Còn BV Diamond Hill Thái Nguyên sẽ hoàn thành công tác thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và bán nhà cho người nước ngoài vào tháng 6/2025.

Đồng thời, tiếp tục bán các sản phẩm còn lại của dự án và tập trung công tác thu hồi công nợ tại Diamond Hill Bắc Giang, Bavella Lạc Ngàn, Bavella Green Park.

Cụng tại đại hội sắp tới, BV Land sẽ trình cổ đông thông qua miễn nhiệm chức vụ Thành viên HĐQT với ông Nguyễn Vũ Thiện. Miễn nhiệm vị trí thành viên Ban kiểm soát đối với bà Vũ Thị Hà, ông Lê Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Thùy Linh.