Cận cảnh 33 ha quy hoạch trung tâm hành chính mới của TP HCM ở lõi Thủ Thiêm

Hải Quân 07:00 | 13/03/2026
TP HCM quy hoạch hơn 33 ha vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm để xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của thành phố.

Khu đất xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của TP HCM được bao quanh bởi các trục giao thông lớn gồm Mai Chí Thọ - Nguyễn Cơ Thạch và Tố Hữu. Khu vực quy hoạch rộng hơn 33 ha, nằm trong vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo quy hoạch, Trung tâm Chính trị - Hành chính mới sẽ chiếm khoảng 7,84 ha, chiều cao tối đa 30 tầng nằm dọc theo đường Tố Hữu, hướng về Quảng trường trung tâm.

Phần diện tích còn lại dành cho các công trình và không gian công cộng quy mô lớn như Nhà hát Giao hưởng - Nhạc - Vũ kịch (3,18 ha), công viên ngập nước khoảng 10 ha và hồ trung tâm rộng khoảng 12 ha. Vừa qua, UBND TP HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Được biết, trong giai đoạn trước mắt, TP HCM triển khai dự án Trung tâm chính trị - hành chính với quy mô tương xứng, đáp ứng yêu cầu phát triển sau khi sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết 05/2026 của Thành ủy TP HCM. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh còn nhằm bố trí, sắp xếp các công trình trọng điểm khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm như Cung Thiếu nhi, Nhà hát Giao hưởng, nhạc và vũ kịch hình thành tổ hợp công trình công cộng đa chức năng chính trị, hành chính, văn hóa. Đồng thời, cân đối các khu đất cây xanh sử dụng cho công cộng, thể dục thể thao và dịch vụ công cộng để bổ sung, gắn kết, tăng chức năng hỗ trợ cho Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP HCM theo Quy hoạch TP HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Trước đó, Thường trực Thành ủy TP HCM đã chấp thuận vị trí khu Trung tâm chính trị - hành chính tại khu vực hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Nơi đây ngoài trụ sở còn kết hợp thêm không gian cây xanh, mặt nước. Cùng với đó, vị trí công trình Nhà hát Giao hưởng, nhạc và vũ kịch được hoán đổi từ gần cầu Ba Son về gần Trung tâm chính trị - hành chính để làm công trình văn hóa là Nhà hát - trung tâm biểu diễn - hội nghị quy mô 2.000 chỗ. Khi đó, các công trình hình thành tổ hợp đa chức năng chính trị, hành chính, văn hóa. 

Phần đất Nhà hát Giao hưởng, nhạc và vũ kịch sẽ chuyển thành chức năng công viên cây xanh, quảng trường. Cung Thiếu nhi cũng sẽ được hoán đổi sang vị trí khác để chuyển đổi thành chức năng công viên cây xanh, quảng trường. Khu vực dự kiến xây dựng khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TP HCM sẽ được hoán đổi chức năng để tối ưu hóa công năng, xây dựng công trình cao tầng tạo điểm nhấn mang tính biểu trưng. TP HCM cũng xem xét bố trí lại vị trí xây dựng Tượng đài Thống nhất trong phạm vi Quảng trường trung tâm. 

Trong hình, Khu Trung tâm Chính trị - Hành chính mới có vị trí đối diện cầu Thủ Thiêm dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm của TP HCM. Trung tâm Chính trị - Hành chính mới được quy hoạch giữ vai trò hạt nhân trong cấu trúc phát triển đa trung tâm của TP HCM. Theo Sở Xây dựng TP HCM, trung tâm hành chính mới sẽ khởi công trong quý II tới.

Bên cạnh đó, khu đất tiếp giáp với trục Mai Chí Thọ là trục giao thông chính của đô thị, đường Tố Hữu, đường Nguyễn Cơ Thạch. Cảnh quan tự nhiên có cây xanh, mặt nước, tiếp giáp quảng trường trung tâm, hiện nay là đất trống, đã có hệ thống hạ tầng giao thông chính đô thị được xây dựng mới theo quy hoạch, đảm bảo đủ diện tích dự kiến để xây dựng khu trung tâm hành chính tập trung.

Theo các đồ án quy hoạch đã được duyệt trước đây, khu vực có chức năng hành chính tập trung của TP HCM được bố trí tại khu vực trung tâm hiện hữu, khu vực bán đảo Bình Quới Thanh Đa. Khi đó, Sở Xây dựng từng đề xuất xây dựng trung tâm hành chính tập trung thành phố (trước khi hợp nhất) tại 86 Lê Thánh Tôn với tổng diện tích là 1,8 ha, quy mô phục vụ khoảng 1.692 cán bộ công chức. 

Sau đó, qua nghiên cứu, rà soát và xem xét đề xuất của Tập đoàn Sun Group trong buổi làm việc với UBND thành phố, Sở Xây dựng nhận thấy khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) có tổng diện tích khoảng hơn 33 ha, trong đó theo quy hoạch được duyệt có khoảng hơn 3 ha là đất văn hóa (đang chuẩn bị xây dựng Cung Thiếu nhi thành phố) và khoảng 30 ha là đất cây xanh mặt nước. Đây là khu vực quy hoạch xây dựng mới, kết nối thuận lợi với các tuyến đường vành đai, cao tốc, đầu mối đường sắt, ga metro, ga đường sắt quốc gia Thủ thiêm, ga hàng không (sân bay Long Thành, Tân Sơn Nhất) và kết nối vùng.

Trung tâm khu Thủ Thiêm hiện nay.

Đường Tố Hữu rộng 29 m sẽ là khu vực mặt tiền của Trung tâm Chính trị - Hành chính mới, tuyến này nối từ đường Trần Bạch Đằng đến đường Trần Não, tạo trục kết nối quan trọng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu vực làm Cung Thiếu nhi TP HCM, dự án này được khởi công hồi nửa cuối năm 2025, có vị trí tại lô đất 5-2 thuộc khu chức năng số 5, phường An Khánh, với tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng. Theo đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP HCM, cung Thiếu nhi là công trình dân dụng cấp I, được thiết kế hiện đại và đồng bộ. Công trình chính được thiết kế với quy mô 10 tầng, bao gồm 1 tầng hầm + 1 tầng trệt và 9 tầng lầu. 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-33-ha-quy-hoach-trung-tam-hanh-chinh-moi-cua-tp-hcm-o-loi-thu-thiem-432026311155641569.htm

Quy hoạch
Tag:
Tin giờ chót
Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản chỉ ra 4 'căn bệnh' của nhà ở xã hội Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản chỉ ra 4 'căn bệnh' của nhà ở xã hội
Thị trường 07:54 | 13/03/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Cận cảnh 33 ha quy hoạch trung tâm hành chính mới của TP HCM ở lõi Thủ Thiêm
Cận cảnh 33 ha quy hoạch trung tâm hành chính mới của TP HCM ở lõi Thủ Thiêm
TP HCM quy hoạch hơn 33 ha vùng lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm để xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới của thành phố.
Đường kết nối Vành đai 2 - QL 13 sau hơn một năm thi công tại TP HCM
Đường kết nối Vành đai 2 - QL 13 sau hơn một năm thi công tại TP HCM
Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản chỉ ra 4 'căn bệnh' của nhà ở xã hội Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản chỉ ra 4 'căn bệnh' của nhà ở xã hội
Liên kết nổi bật