Cận cảnh 40.000 m2 đất vàng ven Vành đai 3 của ‘ông trùm’ khách sạn Hà Nội

Thủy Long 07:00 | 19/03/2025
Ông chủ đứng sau các khách sạn nổi tiếng tại Hà Nội như: Hilton HaNoi Opera, Intercontinental West Lake, Thắng Lợi… đang sở hữu 40.000 m2 đất vàng sát Big C Thăng Long cũ, nay là Go! Thăng Long.

Hơn 75.000 m2 đất ở địa chỉ số 222 Trần Duy Hưng trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, cụ thể là Công ty TNHH MTV Thăng Long GTC, nay là Công ty CP Thăng Long GTC. Khoảng 20 năm trước, Thăng Long GTC lấy lô đất này làm tài sản góp vốn, cùng với đối tác nước ngoài thành lập hai công ty liên doanh để triển khai các dự án tại đây.

Liên doanh thứ nhất là Công ty TNHH Thương mại quốc tế và Dịch  vụ siêu thị Big C Thăng Long. Đây là liên doanh giữa Thăng Long GTC và doanh nghiệp ngoại Vindemia SAS Company (đến từ Pháp) nhằm mục đích phát triển siêu thị Big C Thăng Long trên diện tích 35.180 m2 phía mặt đường Trần Duy Hưng.

Hiện nay, doanh nghiệp của Pháp  đã chuyển nhượng chuỗi siêu thị Big C Việt Nam cho Tập đoàn Central đến từ Thái Lan. Năm ngoái, Big C Thăng Long cũng đã đổi tên thành GO! Thăng Long. Mặc dù vậy, hiện Thăng Long GTC vẫn nắm 35% vốn điều lệ tại dự án này. Trong ảnh là từ GO! Thăng Long nhìn ra nút giao Trần Duy Hưng - Nguyễn Chánh.

 Liên doanh thứ hai liên quan đến lô đất này là Công ty TNHH Thăng Long Property. Liên doanh này dự kiến sẽ xây dựng tổ hợp văn phòng, khách sạn và dịch phụ trợ ở phần đất còn lại ven đường Tú Mỡ hiện nay.

Thăng Long Property hoạt động theo Giấy chứng nhận đầu tư được cấp năm 2008. Đối tác của Thăng Long GTC ở liên doanh này là Vindemia Property Limited đến từ Trung Quốc. Trong ảnh là phía tây nam dự án giáp Vành đai 3, đối diện với Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Ban đầu, vốn điều lệ của Thăng Long Property là 15 triệu USD. Trong đó, Thăng Long GTC góp gần 5,3 triệu USD, chiếm 35% vốn điều lệ bằng giá trị quyền sử dụng 40.000 m2 đất (khu B và khu C ở phía đường Tú Mỡ - Vành đai 3) trong 17 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, trị giá khoảng 1,6 triệu USD và tiền mặt hơn 3,6 triệu USD. Với phần vốn góp này, tại thời điểm cổ phần hóa, giá trị khoản đầu tư được đánh giá lại là 108,9 tỷ đồng.

Hiện tại, Thăng Long Property đã tăng vốn lên 1.050 tỷ đồng (tương đương hơn 41 triệu USD theo tỷ giá hiện tại). Cơ cấu thành viên góp vốn cũng có sự thay đổi. Theo đó, Thăng Long GTC chỉ còn nắm 9%, Vindemia Property Limited nắm 28%, 63% còn lại nằm trong tay Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Bất động sản Victoria. Trong ảnh là phía đông bắc dự án, giáp chung cư Vimeco. 

 Người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng Giám đốc của Thăng Long Property là ông Hoàng Mạnh Quân. Ngoài Thăng Long Property, ông Quân hiện đang đứng tên tại 5 doanh nghiệp khác, gồm: Công ty TNHH Khách sạn Nhà hát, Công ty Phát triển Du lịch Hữu hạn Làng Nghi Tàm, Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển dịch vụ vui chơi và giải trí Hà Nội và Công ty TNHH MTV VNT Phát triển sân Golf.  Đây chủ yếu cũng là các doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Thăng Long GTC. Đây cũng là những ông chủ phía sau các khách sạn nổi tiếng tại Hà Nội như: Hilton HaNoi Opera, Intercontinental West Lake, Thắng Lợi…

Hiện nay, tổ hợp văn phòng, khách sạn và dịch phụ trợ trên phần diện tích 40.000 m2 chưa xây dựng. Một phần diện tích lô đất đang làm bãi đỗ xe của siêu thị GO! Thăng Long.

Tổ hợp này đang trong nhóm các dự án chậm tiến độ được HĐND TP Hà Nội giám sát. Trong ảnh là đường Tú Mỡ ở phía tây bắc dự án. 

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội liên quan đến các dự án chậm triển khai trên địa bàn vào thời điểm cuối năm 2024, lãnh đạo thành phố đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư (hiện đã hợp nhất với Sở Tài chính) kiểm tra, đề xuất phương án xử lý đối với dự án này. Trong ảnh là từ dự án của Thăng Long Property nhìn về phía khu đô thị Nam Trung Yên và tổ hợp Keangnam. 

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/can-canh-40000-m2-dat-vang-ven-vanh-dai-3-cua-ong-trum-khach-san-ha-noi-4320253171712939.htm

Quy hoạch
Tin giờ chót
Bình Dương sẽ đấu giá khu đất cũ của Sobexco để làm tổ hợp chung cư 2.800 tỷ đồng Bình Dương sẽ đấu giá khu đất cũ của Sobexco để làm tổ hợp chung cư 2.800 tỷ đồng
Dự án 09:31 | 19/03/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Cận cảnh 40.000 m2 đất vàng ven Vành đai 3 của ‘ông trùm’ khách sạn Hà Nội
Cận cảnh 40.000 m2 đất vàng ven Vành đai 3 của ‘ông trùm’ khách sạn Hà Nội
Ông chủ đứng sau các khách sạn nổi tiếng tại Hà Nội như: Hilton HaNoi Opera, Intercontinental West Lake, Thắng Lợi… đang sở hữu 40.000 m2 đất vàng sát Big C Thăng Long cũ, nay là Go! Thăng Long.
Cận cảnh dự án kín tiếng đang xây dựng gần Keangnam
Cận cảnh dự án kín tiếng đang xây dựng gần Keangnam
Bình Dương sẽ đấu giá khu đất cũ của Sobexco để làm tổ hợp chung cư 2.800 tỷ đồng Bình Dương sẽ đấu giá khu đất cũ của Sobexco để làm tổ hợp chung cư 2.800 tỷ đồng
Liên kết nổi bật