Theo dự báo của SSI, năm 2025 mảng bất động sản sẽ chiếm khoảng 20% tổng doanh thu của Hà Đô nhờ mở bán khoảng 30 căn tại dự án Charm Villas với giá bán trung bình 160 - 170 triệu đồng/m2.
Theo VCBS, nếu Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất được triển khai, Green Lane và Minh Long sẽ là hai dự án đem lại dòng tiền gối đầu cho Hà Đô trong giai đoạn 2026 - 2027.
KBSV cho rằng, trong bối cảnh thị trường đã thuận lợi hơn gần đây, Hà Đô sẽ sớm mở bán đợt 3 của Charm Villas trong năm 2025 sau ba lần trì hoãn. Tuy nhiên, khả năng hấp thụ các sản phẩm thấp tầng có thể chậm hơn so với các phân khúc khác và doanh nghiệp sẽ chỉ ghi nhận một phần doanh thu từ dự án này trong 2025.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.