Dự án bất động sản này có thể mang về 1.500 tỷ cho Hà Đô trong 2025

Theo SSI, năm 2025 mảng bất động sản dự báo mang về doanh thu 1.479 tỷ đồng cho Hà Đô nhờ bán 108 sản phẩm giai đoạn 3 dự án Hado Charm Villas.

Ảnh: Hà Đô.

Trong một báo cáo vừa công bố liên quan đến CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG), Chứng khoán SSI cho biết tính đến tháng 8/2024 chưa cập nhật thêm thông tin mới nào về 108 căn giai đoạn 3 của dự án Hado Charm Villas.

Dự án Hado Charm Villas đã mở bán giai đoạn 1 vào tháng 12/2020 và giai đoạn 2 vào tháng 1/2021. Tính đến quý I/2024, HDG đã bán và bàn giao 420 căn (trong tổng số 528 căn của dự án). Trong bản tin nhà đầu tư quý II/2024, Hà Đô cho biết 108 sản phẩm của giai đoạn 3 dự kiến sẽ được mở bán trong 6 tháng cuối năm.

Trước kế hoạch mở bán giai đoạn 3, SSI đã bày tỏ sự không chắc chắn việc mở bán có được thực hiện đúng như kế hoạch, do đó đơn vị chứng khoán dự báo giai đoạn 3 sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu trong năm 2025. Với giả định giá bán khoảng 100 triệu/m2, giai đoạn 3 của Charm Villas có thể tạo ra doanh thu khoảng 1.400 - 1.500 tỷ đồng. 

Đồng quan điểm, Chứng khoán Vietcap cũng dự bán thời gian ghi nhận doanh thu dự kiến của Charm Villas sẽ kéo dài từ giai đoạn 2024 - 2025 sang năm 2026. Cụ thể, Hà Đô sẽ lần lượt bàn giao khoảng 47, 72 và 12 căn hộ trong dự án này trong các năm 2024, 2025 và 2026 với giá bán trung bình là 90 triệu đồng/m2.

Dự báo cả năm 2024, SSI cho rằng mảng bất động sản sẽ mang về 399 tỷ đồng doanh thu cho Hà Đô (tăng 42% so với 2023). Dự phóng này đặt trong điều kiện Hado Charm Villas giai đoạn 3 sẽ ghi nhận doanh thu trong năm 2025, và Hà Đô sẽ không ghi nhận doanh thu bất động sản trong nửa cuối năm 2024. 

Đối với năm 2025, với việc ghi nhận doanh thu giai đoạn 3 Charm Villas, mảng bất động sản dự báo mang về nguồn thu 1.479 tỷ đồng cho Hà Đô.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

chọn
Chân dung các diễn giả phiên thảo luận 'Capital Market 2027 - Dòng vốn mới - Cấu trúc mới - Cơ hội đầu tư mới' tại Vietnam Investment Forum 2027
Từ nâng hạng thị trường đến dòng vốn ngoại, từ những thương vụ IPO đến cuộc chuyển đổi mô hình của ngành chứng khoán, thị trường vốn Việt Nam đang đứng trước một loạt thay đổi có tính cấu trúc. Phía sau những chuyển động đó là cuộc cạnh tranh về chất lượng doanh nghiệp, khả năng huy động vốn và hiệu quả đầu tư.