Hà Đô lãi sau thuế 104 tỷ đồng, có doanh thu bất động sản

CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã: HDG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2026 với doanh thu thuần khoảng 684 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ. Năng lượng mang về 508 tỷ đồng, trong khi đó mảng bất động sản đóng góp gần 49 tỷ đồng doanh thu (cùng kỳ không ghi nhận).

Trong quý, Hà Đô ghi nhận thêm 24 tỷ đồng doanh thu tài chính. Chi phí quản lý tăng 369% lên 258 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 104 tỷ đồng, giảm 50%.

Năm 2026, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu 3.242 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.151 tỷ đồng. Như vậy sau quý đầu tiên, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 21% và 9%.

Tài sản tại ngày 31/3 là 14.447 tỷ đồng, không có nhiều biến độ so với đầu năm. Giá trị chứng khoán kinh doanh tăng 43% lên 900 tỷ đồng.

Trong quý, Hà Đô bắt đầu rót vốn vào dự án điện gió Phước Hữu, khi dự án này phát sinh chi phí xây dựng dở dang gần 2 tỷ đồng. Theo cập nhật của ban lãnh đạo Hà Đô, dự án này đã được gia hạn chủ trương đầu tư, đang triển khai các khâu liên quan đến hạ tầng.

Nợ phải trả ở mức 6.132 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 75%. Khoản người mua bất động sản trả tiền trước giảm từ 61 tỷ đồng ở thời điểm đầu năm xuống còn gần 18 tỷ đồng, phản ánh việc bàn giao các sản phẩm và ghi nhận doanh thu mảng này trong quý.

Quan điểm làm bất động sản của Hà Đô

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 diễn ra mới đây, ban lãnh đạo Hà Đô cho biết hoạt động kinh doanh năm nay của tập đoàn vẫn xoay quanh hai trụ cột chính là năng lượng và bất động sản. Trong đó, doanh thu dự kiến có khoảng 2.070 tỷ từ mảng năng lượng, mảng bất động sản khoảng 539 tỷ.

Đối với dự án Charm Villas, năm nay dự kiến ghi nhận khoảng 15 - 20 căn. Hà Đô nhận thấy việc bán hàng tại dự án này không phải quá khó khăn, kể cả trong bối cảnh lãi suất tăng như hiện nay thì người mua nhà vẫn có đánh giá tốt về sản phẩm này.

Dự án F367 mới được sự đồng thuận của Bộ Quốc phòng về việc chuyển đổi thành dự án nhà ở, vẫn phải chờ sự thống nhất của UBND TP HCM. 

Trong năm 2026, tình hình dự án Linh Trung và Phan Đình Giót rất thuận lợi để có thể triển khai trong 2027. Dự án Linh Trung đã được vào Nghị quyết 171 và đang làm chủ trương đầu tư; còn dự án Phan Đình Giót vừa rồi đã có ý kiến đồng thuận của Sở Quy hoạch Kiến trúc về dân số, đang tiếp tục làm chủ trương đầu tư. Nếu thận trọng thì hai dự án này có thể triển khai trong 2027, còn thuận lợi hơn thì có thể ngay từ cuối năm nay.

Tại khu đô thị Dịch Vọng, Hà Đô còn dự án HH và CC3. Dự án HH đang làm việc để đưa vào thí điểm, còn CC3 là công trình thấp tầng đang làm các thủ tục triển khai đầu tư. Năm nay hai dự án này chưa khởi công, nếu khởi công chỉ có thể là Phan Đình Giót hoặt Linh Trung.

Theo Chủ tịch sáng lập Nguyễn Trọng Thông, quan điểm kinh doanh bất động sản của Hà Đô là phải an toàn và bền vững, không chạy theo lợi nhuận, bởi mảng này có nhiều rủi ro, cần phải đo lường đong đếm thận trọng.

"Hà Đô vừa rồi có 3 dự án lớn được đưa vào Nghị quyết 171, nếu làm tốt thu nhập sẽ tương đối khá, gồm dự án Phan Đình Giót, Tăng Nhơn Phú và Linh Trung. Ngoài ra chúng tôi đang phấn đấu bổ sung thêm dự án ở quận 8 cũ vào Nghị quyết. Ngoài ra với các dự án có sẵn, đang nắm giữ, Hà Đô sẽ cố gắng đẩy mạnh giai đoạn này".