Chủ tịch sáng lập Hà Đô: Tập đoàn làm bất động sản không chạy theo lợi nhuận bởi ngành này có nhiều rủi ro

Sáng nay 24/4, CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã: HDG) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Hà Nội, với sự tham gia của 154 cổ đông trực tiếp và 21 cổ đông ủy quyền, đại diện cho 63,46% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết, tính đến 8h52.

Theo báo cáo của ban lãnh đạo Hà Đô, năm 2025 tổng doanh thu hợp nhất 2.875 tỷ đồng và lợi nhuận 993 tỷ đồng. Phần lớn doanh thu đến từ mảng năng lượng, doanh thu dịch vụ bất động sản duy trì ổn định.

Trong năm, Hà Đô đã đẩy mạnh phát triển các dự án bất động sản, các dịch vụ khách sạn văn phòng, song thị trường 6 tháng cuối năm 2025 trầm lắng khiến việc ghi nhận doanh thu chậm hơn dự kiến.

Hà Đô đã tập trung hoàn tất pháp lý các dự án hiện hữu. Dự án Linh Trung đã chính thức được đưa vào danh sách các dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại. Còn dự án 62 Phan Đình Giót tại Hà Nội đã hoàn tất đánh giá các phương án đầu tư và đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Năm 2026, ban lãnh đạo Hà Đô trình cổ đông mục tiêu doanh thu 3.242 tỷ đồng, tăng khoảng 13% và lãi sau thuế 1.151 tỷ đồng, tăng khoảng 16% so với kết quả thực hiện năm 2025. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến ở mức 15%.

Hà Đô năm nay đặt trọng tâm chiến lược tiếp tục xoay quanh hai lĩnh vực cốt lõi là bất động sản và năng lượng.

Doanh nghiệp sẽ tập trung bán hàng thu vốn dứt điểm tại các dự án sẵn có tạo nguồn lực tìm kiểm, phát triển các dự án mới; tập trung giải quyết dứt điểm các tồn tại pháp lý để đầu tư thi công ít nhất một dự án trong năm 2026; hoàn thành các công tác pháp lý để có thể ổn định sản xuất vào năm 2027, đặc biệt tại các dự án 62 Phan Đình Giót, Linh Trung, F367.

Cùng với đó là tìm kiếm, phát triển thêm các dự án nhà ở mới tại các địa phương, tạo việc làm và doanh thu trong ngắn hạn, ưu tiên giai đoạn 2026 - 2028. Bên cạnh đó, phát triển các dự án với mô hình sản phẩm mới như nhà ở xã hội, khu công nghiệp, sân golf, khoáng sản.

Ông Nguyễn Trọng Thông xuất hiện tại đại hội

Đại hội năm nay bất ngờ có sự hiện diện của ông Nguyễn Trọng Thông, nhà sáng lập Hà Đô và là Chủ tịch HĐQT cũ của tập đoàn (từ nhiệm vào năm 2024 và tham gia dưới vai trò Chủ tịch sáng lập).

"Tôi rất phấn khởi khi nhìn thấy các cổ đông dự đại hội hôm nay, các vị rất trẻ và có rất nhiều tiềm năng đóng góp cho Hà Đô. 

Năm 2025, tôi đã cùng sát cánh với ban điều hành, HĐQT Hà Đô để có chiến lược cho giai đoạn 2026 - 2030. Với tư cách là Chủ tịch sáng lập, tôi cam kết tiếp tục tham gia lãnh đạo, phát triển nhân sự, chuyển giao thương hiệu để Hà Đô phát triển hơn, giúp gia tăng thị giá cổ phiếu trong từng giai đoạn, vượt qua những giai đoạn khó khăn.

Giai đoạn 2026 - 2030, Hà Đô sẽ đẩy mạnh kinh doanh năng lượng tái tạo, tập trung vào những nhà máy có tiềm năng trong hiện tại và tương lai, đặc biệt phải xác định quản trị rủi ro.

Tôi thấy điện mặt trời, điện gió hiện nay có rất nhiều rủi ro vì chế độ chính sách chưa ổn định; truyền tải điện không đồng bộ; rủi ro về đàm phán giá điện với EVN...

Về kinh doanh bất động sản, phải an toàn và bền vững, không chạy theo lợi nhuận. Mảng này tôi thấy cũng có nhiều rủi ro, cần phải đo lường đong đếm thận trọng.

Hà Đô vừa rồi có 3 dự án lớn được đưa vào Nghị quyết 171, nếu làm tốt thu nhập sẽ tương đối khá, gồm dự án Phan Đình Giót, Tăng Nhơn Phú và Linh Trung. Ngoài ra chúng tôi đang phấn đấu bổ sung thêm dự án ở quận 8 cũ vào Nghị quyết. Ngoài ra với các dự án có sẵn, đang nắm giữ, Hà Đô sẽ cố gắng đẩy mạnh giai đoạn này.

Chúng tôi cũng đẩy mạnh mua dự án tốt, phù hợp. Lượng tiền mặt của Hà Đô hiện không nhiều nhưng đủ đề làm việc này.

Ngoài ra trong chiến lược kinh doanh, Hà Đô cần nghiên cứu đẩy mạnh lĩnh vực đầu tư tài chính".