Châu Thành đã chuẩn bị gì để trở thành trung tâm đô thị - công nghiệp của Hậu Giang?

Theo quy hoạch tỉnh Hậu Giang thời kỳ 2021-2030, Châu Thành được định hướng là trung tâm phát triển về công nghiệp và đô thị trong trung và dài hạn. Địa phương này nằm trên tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và đang có hàng loạt dự án BĐS lớn nhỏ hiện diện.

Một góc huyện Châu Thành hiện nay. (Ảnh: Báo Xây dựng)

Vừa qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND tỉnh Hậu Giang tổ chức Hội thảo tham vấn ý kiến các chuyên gia, nhà khoa học, các bộ, ngành liên quan về quy hoạch tỉnh Hậu Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.  

Theo dự thảo quy hoạch được trình bày tại Hội thảo, tỉnh Hậu Giang đưa ra tầm nhìn phát triển tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được đề xuất là “Phát triển nhanh và bền vững theo hướng công nghiệp hiện đại, nông nghiệp sinh thái, đô thị thông minh, du lịch chất lượng”.

Định hướng phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 trên quan điểm là: “Một tâm, hai tuyến, ba thành, bốn trụ, năm trọng tâm”, trong đó, một tâm là phát triển huyện Châu Thành trở thành trung tâm phát triển về công nghiệp và đô thị của tỉnh trong trung và dài hạn.

Ngoài ra, theo báo cáo Hợp phần về định hướng phát triển đô thị tỉnh Hậu Giang thời kỳ 2021 - 2030, định hướng đến năm 2050, tỉnh Hậu Giang phân thành 4 vùng liên huyện. Trong đó, Huyện Châu Thành - huyện Châu Thành A được định hướng là vùng Công nghiệp - Đô thị tập trung ven sông Hậu và là vùng cửa ngõ của tỉnh.

Hạ tầng Châu Thành hiện ra sao?

Châu Thành là cửa ngõ của tỉnh Hậu Giang, cách trung tâm tỉnh 25 km về hướng đông bắc và cách trung tâm TP Cần Thơ 10 km. Phía đông giáp huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng và huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long; phía tây giáp huyện Châu Thành A và huyện Phụng Hiệp; phía nam giáp TP Ngã Bảy; phía bắc giáp quận Cái Răng, TP Cần Thơ.   

Địa phương này nằm giữa TP Cần Thơ và TP Ngã Bảy, phía đông là sông Hậu. Quốc lộ 1 bao bọc phần phía tây nối liền Cần Thơ và TP Ngã Bảy qua xã Đông Phước A, phía đông là đường Nam Sông Hậu chạy qua địa bàn huyện và dọc theo sông Hậu. Tỉnh lộ 925 chạy từ Quốc lộ 1 nối trực tiếp với trung tâm huyện tại thị trấn Ngã Sáu.

Quốc lộ 1 đoạn qua huyện có chiều dài khoảng 0,6 km, mặt bê tông nhựa rộng 11 m, nền đường rộng 12 m. Đường Nam Sông Hậu đoạn qua huyện với chiều dài khoảng 9 km, mặt láng nhựa rộng 8 m, nền đường rộng 9 m, và là tuyến giao thông quan trọng phục vụ cho phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn.

Đường tỉnh ĐT.925, đoạn qua huyện có chiều dài 11 km, mặt láng nhựa rộng 5,5 m, nền đường rộng 9 m. Hiện nay tuyến này đang được đầu tư nâng cấp, trong tương lai sẽ là trục trung tâm để phát triển mạng lưới giao thông của huyện.

Đường tỉnh ĐT.927C đoạn qua huyện có chiều dài 8,2 km, có trục giao thông huyết mạch kết nối TP Ngã Bảy và TP Cần Thơ; kết nối với Quốc lộ 1 với Đường Nam Sông Hậu.

Nằm trên tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau 

Huyện Châu Thành cũng là nơi có tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đi qua. Tuyến cao tốc này có chiều dài khoảng 110 km, chia làm hai dự án thành phần. Đoạn Cần Thơ - Hậu Giang dài 37 km, được triển khai trên địa phận quận Cái Răng, TP Cần Thơ và các huyện Châu Thành, Phụng Hiệp, Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang.

Đoạn còn lại Hậu Giang - Cà Mau dài 73 km, bắt đầu tại Km53+000 kết nối vào điểm cuối đoạn Cần Thơ - Hậu Giang thuộc huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang; điểm cuối Km126+223 giao với đường hành lang ven biển phía Nam thuộc huyện Thới Bình, tỉnh Cà Mau.

Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau đoạn đi qua địa bàn tỉnh Hậu Giang có 16 xã, thị trấn thuộc 4 huyện Châu Thành, huyện Phụng Hiệp, huyện Vị Thủy và huyện Long Mỹ bị ảnh hưởng. Tổng vốn đầu tư toàn tuyến hơn 27.250 tỷ đồng; dự kiến khởi công năm nay, hoàn thành cơ bản năm 2025, và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2026.

Cùng với cao tốc Cà Mau - Cần Thơ, Hậu Giang cũng đang triển khai một dự án hạ tầng quy mô lớn khác đi qua Châu Thành.

Cụ thể, vào cuối tháng 2, lãnh đạo tỉnh đã có buổi làm việc với chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế dự án Cải tạo, nâng cấp, kết nối hệ thống giao thông thủy - bộ Đường tỉnh 925B và kênh Nàng Mau. Dự án có tổng mức đầu tư 1.700 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2022 - 2027. Toàn tuyến dài khoảng 40 km, đi qua 3 huyện Phụng Hiệp, Vị Thủy và Châu Thành.

Điểm đầu dự án tại ngã ba hiện hữu là điểm giao cắt với Quốc lộ 61C với đường Hùng Vương, thuộc địa bàn xã Vị Trung huyện Vị Thủy và kết thúc tại nút giao giữa Đường tỉnh 925 với đường 30 Tháng 4 thuộc thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành. 

Loạt BĐS đang triển khai ở Châu Thành

Khu công nghiệp Sông Hậu, huyện Châu Thành. (Ảnh: Báo Xây dựng) 

Trên địa bàn huyện Châu Thành hiện có Khu đô thị Công nghiệp Sông Hậu có quy mô 3.200 ha, là một quần thể được quy hoạch bao gồm đất xây dựng công nghiệp, đất xây dựng đô thị, đất thể thao, đất dịch vụ thương mại, du lịch, đất khu biệt thự miệt vườn, đất công viên cây xanh...

Dự án nằm bên bờ sông Hậu và quốc lộ nam sông Hậu đi Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, tiếp giáp với cụm cảng Cái Cui TP Cần Thơ, cách cầu Cần Thơ 5 km, cách sân bay Cần Thơ 15 km về phía đông nam.

Diện tích đất công nghiệp 1.900 ha, trong đó đã quy hoạch một khu công nghiệp (Khu Công nghiệp tập trung Sông Hậu giai đoạn I), 4 cụm công nghiệp (Cụm Công nghiệp tập trung Phú Hữu A giai đoạn I, Cụm Công nghiệp tập trung Phú Hữu A giai đoạn III, Cụm Công nghiệp tập trung Đông Phú giai đoạn I) và Trung tâm điện lực Sông Hậu.

Vừa qua, UBND tỉnh Hậu Giang đã phê duyệt danh mục các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh tổ chức triển khai lập quy hoạch. 

Trong đó, huyện Châu Thành có các khu công nghiệp bao gồm khu công nghiệp Đông Phú (xã Đông Phú, huyện Châu Thành) diện tích 120 ha; Khu công nghiệp Đông Phú giai đoạn 2 quy mô 234 ha; Khu công nghiệp Sông Hậu giai đoạn 2 (thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành) 220 ha và Khu công nghiệp Sông Hậu - giai đoạn 3 (thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành) 205 ha.

Ngoài các dự án khu công nghiệp, huyện Châu Thành cũng có các dự án khu đô thị mới, hồi tháng 5,  UBND tỉnh Hậu Giang đã phê duyệt bổ sung danh mục các đồ án quy hoạch xây dựng (tỷ lệ 1/500) trên địa bàn tỉnh tổ chức triển khai lập quy hoạch năm nay.

Cụ thể là ba dự án tại huyện Châu Thành gồm quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới và tái định cư Khu công nghiệp Sông Hậu – giai đoạn 2, xã Hữu Phú (195 ha); Khu đô thị mới và tái định cư Khu công nghiệp Đông Phú - giai đoạn 2, xã Đông Phú (142 ha) và Khu đô thị mới sông Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm (156 ha). 

Tháng 9 vừa qua, lãnh đạo tỉnh cùng đoàn công tác của Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Alphanam có chuyến khảo sát dự án Khu đô thị 927C Châu Thành.

Dự kiến Khu đô thị mới 927C sẽ thuộc địa bàn xã Phú Hữu, Phú Tân và thị trấn Mái Dầm, với quy mô trên 487 ha. Dự án có trục Tỉnh lộ 927C hiện hữu đi qua, nằm cách Quốc lộ Nam Sông Hậu khoảng 1,5 km và cáchTP Cần Thơ khoảng 10 km.

Ngoài ra, hồi đầu năm, UBND tỉnh cũng có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 3,2 ha; hiện trạng khu đất gồm đất trồng lúa khoảng 2,25 ha , đất khác khoảng 1 ha. Quy mô dân số của dự án khoảng 500 người. Tổng chi phí thực hiện sơ bộ khoảng là 275 tỷ đồng; kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 35 tỷ đồng.

chọn
Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch Aeon Mall Hoàng Mai
Dự án Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sẽ được nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết trên khu đất hơn 8 ha. Hà Nội yêu cầu việc lập quy hoạch dự án phải đảm bảo gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia và tuyến Monorail M2.