Chủ đầu tư KĐT sinh thái Bắc Đầm Vạc - Vĩnh Phúc trượt kế hoạch huy động vốn gần 1.200 tỷ

CTCP Sông Hồng Hoàng Gia vừa công bố phát hành 488 tỷ đồng trái phiếu cho một tổ chức tín dụng trong nước, thay vì hơn 1.179 tỷ đồng như kế hoạch.

Cụ thể, CTCP Chứng khoán MB đã đứng ra thu xếp cho Sông Hồng Hoàng Gia phát hành 4.880 trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. 

Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/tp, kỳ hạn 60 tháng. Lãi suất kỳ tính lãi đầu tiên (tương đương ba tháng đầu tiên) là 10,15%/năm, ở các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất sẽ bằng tổng của lãi suất tham chiếu và biên độ 3,35%/năm. Số trái phiếu trên dự kiến đáo hạn vào ngày 27/10/2025.

Số trái phiếu trên được đảm bảo bằng 100 triệu cổ phần của Sông Hồng Hoàng Gia cùng toàn bộ quyền, lợi ích phát sinh, quyền sử dụng đất và quyền đòi nợ hình thành từ hợp đồng mua bán tại dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc (không bao gồm khu cao tầng).

Toàn bộ số tiền thu được từ lần phát hành này sẽ được sử dụng để đầu tư và phát triển dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc tại TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc có diện tích hơn 53 ha. Trước đây Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2009, vai trò chủ đầu tư dự án đã được chuyển sang cho Sông Hồng Hoàng Gia.

Tính đến cuối năm 2020, Sông Hồng Thủ Đô là cổ đông lớn, sở hữu 80% vốn điều lệ của Sông Hồng Hoàng Gia. Dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc thời điểm đó có chi phí xây dựng dở dang hơn 422 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sông Hồng Thủ Đô cũng từng là nhà phát triển dự án Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc với quy mô 500 ha tại tỉnh Vĩnh Phúc; dự án Khu dân cư nông thôn mới ở huyện Lâm Thao, tỉnh Phú Thọ;... 

Tại tỉnh Phú Thọ, gần đây nhất, liên danh CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô - Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập - CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt trúng thầu Khu đô thị mới Thanh Minh (Phú Thọ) có quy mô hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Mới đầu tháng 8 này, liên danh Sông Hồng Thủ Đô - Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế cũng vừa nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở nông thôn Trại Mít, xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, tổng diện tích dự án là 21,66 ha với vốn đầu tư gần 1.630 tỷ đồng.