Chủ dự án TNR Stars Thái Hòa huy động 500 tỷ trái phiếu

CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh vừa công bố phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng với kỳ hạn 84 tháng, đáo hạn vào 17/7/2032.

Bất động sản Thành Vinh được thành lập vào năm 2018, có trụ sở tại phường Thành Vinh, Nghệ An, hoạt động chính trong mảng bất động sản.

Vào tháng 12/2022, doanh nghiệp từng mua vào hơn 12 triệu cổ phiếu MSB, nâng lượng cổ phần sở hữu từ 94,6 triệu lên hơn 106,6 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu 5,371% và trở thành cổ đông lớn của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam.

Đến tháng 1/2023, Bất động sản Thành Vinh đã bán 10,44 triệu cổ phiếu MSB, giảm tỷ lệ sở hữu tại ngân hàng này xuống còn 4,665%.

Trong báo cáo xếp hạng tín nhiệm của Saigon Ratings công bố hồi tháng 4, đơn vị cho biết Bất động sản Thành Vinh đang là chủ đầu tư của dự án TNR Stars Thái Hòa (bao gồm các dự án Long Sơn 1, 2, 4) tại Nghệ An.

Bất động sản Thành Vinh cũng tham gia đầu tư 29 căn biệt thự tại Khu dân cư thuộc trung tâm chính trị, hành chính, dịch vụ thương mại (Trà Vinh); dự án sàn trung tâm thương mại Khu cao ốc Hòa Bình - The Gold View (TP HCM). Ngoài ra, Thành Vinh từng nhận chuyển nhượng dự án từ Cienco 4. 

Trong giai đoạn sắp tới, công ty có kế hoạch tiếp tục mở rộng đầu tư tại Thị xã Thái Hòa, với việc phát triển thêm dự án Long Sơn 3.

Các sản phẩm bất động sản của Thành Vinh chủ yếu là loại hình đất nền nhà ở, nhà phố, biệt thự ở các dự án được quy hoạch phát triển các khu dân cư mới.

Giai đoạn 2020 - 2024, Bất động sản Thành Vinh có năng lực tài chính tốt, tỷ lệ đòn bẩy thấp và khả năng đáp ứng nghĩa vụ nợ tốt hơn so với trung bình ngành.

Năm 2025, Thành Vinh có kế hoạch tăng quy mô nợ lên mức 3.297 tỷ đồng để mở rộng hoạt động kinh doanh và tái cấu trúc các khoản nợ. Saigon Ratings đánh giá điều này sẽ tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho doanh nghiệp trong ngắn và trung hạn.

Ngoài ra, Thành Vinh có mối quan hệ hợp tác kinh doanh chiến lược với CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Do đó, Thành Vinh có thể tiếp cận và tận dụng các nguồn lực kinh doanh từ hệ sinh thái TNR để phát triển quỹ đất.