Cổ đông lớn của Kinh Bắc làm cụm công nghiệp gần 900 tỷ tại Tây Ninh

Vinatex Tân Tạo - một cổ đông lớn của Kinh Bắc sẽ đầu tư CCN Phước Vĩnh Đông 3, dự kiến hoàn thành và thu hút đầu tư từ tháng 3/2026.

Vị trí CCN Phước Vĩnh Đông 3. (Ảnh: Chủ đầu tư).

Cuối năm 2019, Công ty TNHH MTV Đầu tư Vinatexin - Long An đã ký quỹ cam kết đầu tư Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3 tại xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, Long An (cũ). Đến tháng 4, tỉnh đã quyết định thành lập dự án và phê duyệt nhà đầu tư đối với doanh nghiệp.

Ban đầu dự án có kế hoạch hoàn thành vào tháng 4/2022, sau đó được gia hạn tiến độ đến tháng 4/2024 do chậm tiến độ bởi các nguyên nhân khách quan. Tháng 10/2024, dự án tiếp tục được điều chỉnh thời gian hoàn thành.

Sau điều chỉnh, dự kiến giai đoạn tháng 1/2026 - tháng 3/2026 sẽ tiến hành san nền và đầu tư xây dựng. Từ tháng 3/2026 hoàn thành thi công và thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Tổng mức đầu tư

Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, CCN Phước Vĩnh Đông có diện tích khoảng 46,4 ha, nay thuộc địa bàn ấp Vĩnh Thạnh, xã Tân Tập, Tây Ninh. Vị trí này nằm trên mặt tiền ĐT.830E (vành đai 4); cách quốc lộ 1A khoảng 20 km; cách UBND xã Phước Vĩnh Đông 1 km.

Phía nam dự án giáp đất quy hoạch CCN Phước Vĩnh Đông 4; phía tây giáp CCN Phước Vĩnh Đông 1; phía đông giáp khu dân cư hiện hữu. Quy mô lao động dự kiến 2.000 công nhân.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 8 lô đất công nghiệp lớn với diện tích hơn 26 ha, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng. Khu trung tâm hành chính, dịch vụ rộng 2,1 ha, bố trí ở phía nam khu đất, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao không quá 5 tầng.

Giao thông đối ngoại của dự án sẽ là đường Vành đai 4 tiếp giáp ở phía bắc và tuyến đường thủy sông Rạch Dừa - Kênh Hàng ở phía tây. Tổng mức đầu tư 870,5 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Vinatexin - Long An được thành lập vào tháng 5/2019 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo.

Vinatex - Tân Tạo ra đời từ năm 2003 và được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt làm chủ đầu tư KCN Dệt may Nhơn Trạch (183,5 ha) tại các xã Nhơn Trạch, Phước An.

Vinatex - Tân Tạo cũng đang là cổ đông lớn của Kinh Bắc (mã: KBC). Chủ tịch doanh nghiệp là bà Nguyễn Quỳnh Anh, con gái của ông Đặng Thành Tâm.

Được biết, bên cạnh CCN Phước Vĩnh Đông 3, KBC đang phát triển thêm các CCN Phước Vĩnh Đông 1, 2 và 4 với tổng quy mô 200 ha.

chọn
IFC đã tác động đến giá bất động sản của Thượng Hải, Seoul như thế nào?
Việc Hàn Quốc và Trung Quốc lập IFC, tạo ra trung tâm mới tại Seoul và Thượng Hải từng giúp mặt bằng giá bất động sản ở những khu vực này có sự khác biệt lớn so với các nơi khác.