Có hay không việc siết tín dụng bất động sản?

Sáng 9/6, phát biểu làm rõ một số nội dung tại phiên chất vấn liên quan đến lĩnh vực tài chính, ngân hàng, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái cho biết, việc kiểm soát tín dụng vào các lĩnh vực chứng khoán, trái phiếu, bất động sản được thực hiện theo chủ trương tại Nghị quyết 32 của Quốc hội và Nghị quyết 01 của Chính phủ về Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2022.

Theo đó, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước điều hành chính sách tín dụng đáp ứng đầy đủ, kịp thời vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên và kiểm soát chặt chẽ đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Phó Thủ tướng cho biết, đối với các dự án, phương án vay vốn trong lĩnh vực bất động sản có tính khả thi, thanh khoản tốt, khách hàng có khả năng trả nợ vay đầy đủ, đúng hạn thì tiếp tục cung cấp tín dụng theo đúng quy định. Đây là chủ trương xuyên suốt của Chính phủ trong thời gian qua. 

"Vừa rồi có ý kiến nói là chúng ta có siết chặt hay không, theo tôi phải kiểm tra lại việc cho vay trong thời gian vừa qua có đảm bảo tiêu chuẩn, điều kiện quy định hay không. Nếu như trước chúng ta làm chưa đúng thì làm lại cho đúng, còn nếu như đã làm đúng rồi thì chúng ta tiếp tục chứ không phải là siết chặt trong lĩnh vực này. Đối với những dự án, những chương trình có hiệu quả thì chúng ta tiếp tục cho vay, cung cấp vốn để đảm bảo cho việc phát triển nền kinh tế", Phó Thủ tướng nói.

Trước đó, trong phần chất vấn Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng vào chiều 8/6, Đại biểu Lê Thanh Vân, Đoàn ĐBQH tỉnh Cà Mau nhận định việc siết chặt tín dụng đối với bất động sản có thể dẫn đến các hệ lụy như thị trường đình trệ, người nghèo, nhất là người nghèo ở đô thị khó mua được nhà giá rẻ hơn như mong muốn.  Đại biểu này cũng bày tỏ lo lắng về khả năng tiếp cận nguồn vốn của các doanh nghiệp bất động sản làm ăn nghiêm túc, đúng pháp luật. 

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng bình luận giữa phần trả lời chất vấn về vấn đề này: "Về thị trường trái phiếu, thị trường chứng khoán, thị trường bất động sản, các nhà điều hành đều nói là không có siết. Nhưng thực tế đầu năm, mấy tháng nay thị trường trái phiếu doanh nghiệp rất là buồn, nhất là những nhà đầu tư có tiềm lực muốn huy động vốn để người ta đảo nợ hoặc tiếp tục đầu tư mới rất khó khăn. Tương tự như vậy, thị trường bất động sản cũng vậy".

Chủ tịch Quốc hội đề nghị giám sát chặt để tốc độ tăng trưởng dư nợ và chất lượng tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nhất là đầu tư kinh doanh bất động sản, chứng khoán, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp tuy nhiên phải đồng thời bảo đảm cung ứng vốn cho thị trường chứng khoán, bất động sản tiếp tục phát triển lành mạnh và bền vững.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%