Danh tính nhà đầu tư Tổ hợp Diamond Square hơn 5.000 tỷ đồng vừa được Đà Nẵng thí điểm nhà ở thương mại

Theo Cổng thông tin điện tử TP Đà Nẵng, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố khóa XI đã thông qua dự thảo Nghị quyết về Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Đà Nẵng theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Hai khu đất được đưa vào danh mục gồm Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast (8.719,7 m2, 2.200 tỷ đồng), tại Khu C Vệt biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô, phường Liên Chiểu, do CTCP Sapphire Coast đăng ký.

Thứ hai là Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square, tại số 84 đường Hùng Vương, phường Hải Châu, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng đăng ký. Dự án này có diện tích theo phụ lục là 11.171 m2, tổng mức đầu tư dự kiến 5.159 tỷ đồng, tiến độ thực hiện quý II/2026 - quý IV/2030.

Dự án Diamond Square ban đầu được quy hoạch để làm dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian (dự án Viễn Đông Meridian Tower), do CTCP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư. 

Khu đất dự án phía đông giáp đường Yên Bái; phía tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh; phía nam giáp đường Hùng Vương; phía bắc giáp khu dân cư. Nhiều năm qua, khu đất này không triển khai xây dựng và hoang hóa.

Năm 2022, bên ngoài khu đất này từng treo bảng thông tin giới thiệu về dự án có tên Diamond Square. Phối cảnh thể hiện trên khu đất sẽ xây dựng các tòa nhà cao 30 - 31 tầng.

Trong đó, Khu A là công trình trung tâm thương mại cao 5 tầng nổi và 2 tầng hầm; Khu B là tòa văn phòng cao 31 tầng nổi và 2 tầng hầm; Khu C là khối khách sạn cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm; Khu D là tháp căn hộ cao cấp 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Giai đoạn 1 (quý III/2022 - quý II/2025) nhà đầu tư dự kiến thi công móng, đào tầng hầm, triển khai xây dựng mới các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và hoàn thành đưa vào khai thác.

Giai đoạn 2 (quý III/2025 - quý II/2028) dự kiến triển khai xây dựng các khối nhà văn phòng, khách sạn và hoàn thành đưa vào khai thác.

Từng thuộc sở hữu của KBC

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng được thành lập vào năm 2018 và từng là thuộc sở hữu của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC). Tháng 3/2023, KBC công bố thoái toàn bộ vốn góp tạiKinh Bắc - Đà Nẵng.

Sau khi KBC thoái vốn, đến tháng 4/2023, Kinh Bắc - Đà Nẵng đã có chủ sở hữu mới là CTCP Dịch vụ Kinh Bắc, cá nhân Vũ Ngọc Ánh được ủy quyền đại diện phần vốn góp 1.091 tỷ đồng.

Dịch vụ Kinh Bắc thành lập từ năm 2004 và có trụ sở tại phường Phương Liễu, TP Bắc Ninh. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Tuấn Long; Tổng Giám đốc là ông Lưu Hải Vũ; Phó Tổng Giám đốc là ông Phạm Văn Lực.

Trong đó, ông Phạm Văn Lực là một cá nhân có nhiều mối liên hệ với KBC. Vị này là lãnh đạo của CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (SHP) - công ty con KBC, đồng thời là chủ đầu tư của KCN Tràng Duệ 3 và khu NOXH Tràng Duệ ở Hải Phòng.

Ông Lực còn là Phó Tổng Giám đốc mảng Đô thị, kiêm trưởng văn phòng đại diện tại Hà Nội của Saigontel (mã: SGT) - một doanh nghiệp do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT. Ngoài ra, vị này đang là Tổng Giám đốc của CTCP Đầu tư Bất động sản Saigontel (SGTLand).

Tại Bắc Ninh, Dịch vụ Kinh Bắc được biết đến là chủ đầu tư Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện giai đoạn 1 với quy mô 164 ha, tổng vốn 2.620 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2028.