Phường Tân Chánh Hiệp có diện tích khoảng 4,22 km². Đây là phường nằm ở trung tâm quận 12. Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: quốc lộ 1A HL80B, Tô Ký.
Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Phường Tân Chánh Hiệp đã và đang hình thành nhiều dự án như: đường sắt TP.HCM - Mỹ Tho - Cần Thơ tại ga Tân Chánh Hiệp (Q.12, TP.HCM), công viên phần mềm Quang Trung ....
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở phường Tân Chánh Hiệp hiện nay chính là đất trung tâm nghiên cứu đào tạo và đất cây xanh. Đây là khu đất rộng hàng trăm ha, có vị trí phía bắc giáp với UBND và công an phường Tân Chánh Hiệp , phía đông nam giáp bệnh viện quận 12.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Chánh Hiệp trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 12, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Chánh Hiệp thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 12 TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật toàn bộ những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Chánh Hiệp TẠI ĐÂY.