Phường Tây Thạnh là một phường thuộc quận Tân Phú (TP HCM), có diện tích 3,57 km². Phường Tây Thạnh là một phường nằm ở phía bắc quận Tân Phú.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) với điều kiện tự nhiên khá thuận lợi, phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Phường Tây Thạnh đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Chung cư Tây Thạnh; chung cư KCN Tân Bình; tòa nhà Vạn Đạt; khu căn hộ cao cấp phường Tây Thạnh,..
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch hiện nay ở phường Tây Thạnh là khu đất rộng khoảng 122 m2 nằm ven đường Lê Trung Tâm. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía tây giáp đường Nguyễn Hữu Đạt (đoạn gần đại lý vé máy bay Thảo Ngân); phía bắc giáp đường Lê Trung Tâm (đoạn gần cafe xưa nay). Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh công viên.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tây Thạnh trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Phú, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tây Thạnh thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Phường Tây Thạnh thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Tây Thạnh. Khu đất khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tây Thạnh. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh công viên. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM

Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh công viên thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường Tây Thạnh TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!