Hiên Vân là một trong 14 xã và thị trấn của huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, nằm về phía bắc của huyện. Xã Hiên Vân có diện tích 4,48 km², dân số tính đến năm 2018 là 7.200 người với mật độ dân số đạt 1.610 người/km², gồm các thôn: Na, Ngang Kiều, Ngang Nguyễn, Ngang Nội, Vân Khám.
Phía nam và tây nam của xã Hiên Vân giáp xã Việt Đoàn (huyện Tiên Du), phía tây bắc giáp xã Liên Bão (huyện Tiên Du), phía đông nam giáp xã Lạc Vệ (huyện Tiên Du), phía đông bắc giáp Bắc Ninh.
Địa bàn xã Hiên Vân có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất có quy hoạch trên địa bàn xã Hiên Vân có thể được tham khảo theo Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Quy hoạch này được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt ngày 22/7.
Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu hồng là một số khu đất có quy hoạch ở xã Hiên Vân thể hiện trên bản đồ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh:
Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở xã Hiên Vân TẠI ĐÂY.
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).