Xã Phú Xuân là một xã thuộc huyện Nhà Bè (TP HCM), có diện tích 10,02 km².
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Phường Phú Xuân đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: CC Phú Gia; CC Hiệp Nguyên; Dự án Cotec Phú Xuân Nhà Bè...
Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Phú Xuân là khu đất dài khoảng 250 m ven đường Nguyễn Bình. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường Nguyễn Bình; phía tây giáp đường Phạm Thị Quy. Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Phú Xuân trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè đến năm 2020, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Phú Xuân thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè tới năm 2020:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nhà Bè TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở xã Phú Xuân TẠI ĐÂY.