Phường Trung Tự có diện tích 0,42 km², nằm ở phía nam của quận Đống Đa, giáp với nhiều phường khác ở quận Đống Đa.
Xem ngay: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Cụ thể, phía bắc của phường Trung Tự giáp phường Nam Đồng và phường Phương Liên (quận Đống Đa), phía tây giáp phường Quang Trung và phường Trung Liệt (quận Đống Đa), phía nam giáp phường Khương Thượng (quận Đống Đa), phía đông giáp phường Phương Mai và phường Kim Liên (quận Đống Đa).
Phường Trung Tự nằm trong quy hoạch Phân khu H1-3 của TP Hà Nội. Tuy nhiên, hiện đồ án quy hoạch này chưa được công bố online. Người dân có thể tham khảo qua đồ án đã được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của quận để lấy ý kiến người dân từ năm 2017.
Theo quy hoạch sử dụng đất Phân khu H1-3 được công bố năm 2017 nói trên, địa bàn phường Trung Tự có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu đỏ là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Trung Tự:
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Đống Đa do Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp, phường Trung Tự có một số dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, như: Dự án xử lý các trường hợp không đủ điều kiện xây dựng và tồn tại dọc theo các tuyến phố trên địa bàn quận (Vành đai I, Vành đai II, Dự án Cải tại mương T5A1, dọc các tuyến mương và tuyến đường mới mở/ L2A Y cụ Y Khoa...);...
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).