Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Viên Sơn là một trong 15 xã và phường của thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Phường Viên Sơn nằm ở phía đông bắc thị xã Sơn Tây với tổng diện tích đất tự nhiên là 2,95 km², giáp với nhiều xã, phường khác của thị xã Sơn Tây, tỉnh Vĩnh Phúc và huyện Phúc Thọ.
Cụ thể, phía đông phường Viên Sơn giáp xã Sen Chiểu (huyện Phúc Thọ); phía tây giáp phường Lê Lợi (thị xã Sơn Tây); phía nam giáp phường Quang Trung (thị xã Sơn Tây); phía bắc xã Vĩnh Ninh (tỉnh Vĩnh Phúc) có chỉ giới sông Hồng.
Địa bàn phường Viên Sơn có một số khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Viên Sơn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu xanh là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Viên Sơn:

Một số khu đất dính quy hoạch của phường Viên Sơn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.

Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia