Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Viên Sơn là một trong 15 xã và phường của thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Phường Viên Sơn nằm ở phía đông bắc thị xã Sơn Tây với tổng diện tích đất tự nhiên là 2,95 km², giáp với nhiều xã, phường khác của thị xã Sơn Tây, tỉnh Vĩnh Phúc và huyện Phúc Thọ.
Cụ thể, phía đông phường Viên Sơn giáp xã Sen Chiểu (huyện Phúc Thọ); phía tây giáp phường Lê Lợi (thị xã Sơn Tây); phía nam giáp phường Quang Trung (thị xã Sơn Tây); phía bắc xã Vĩnh Ninh (tỉnh Vĩnh Phúc) có chỉ giới sông Hồng.
Địa bàn phường Viên Sơn có một số khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn phường Viên Sơn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu xanh là một số khu đất dính quy hoạch ở phường Viên Sơn:

Một số khu đất dính quy hoạch của phường Viên Sơn được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây), thành phố Hà Nội đến năm 2030.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.

Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!