Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Xã Phù Lưu Tế nằm ở trung tâm huyện Mỹ Đức. Xã có diện tích 6,71 km2, giáp với nhiều xã khác ở huyện Mỹ Đức và huyện Ứng Hoà.
Cụ thể, phía Bắc của xã Phù Lưu Tế giáp xã Xuy Xá (huyện Mỹ Đức), phía Đông Bắc giáp xã Phùng Xá (huyện Mỹ Đức), phía Đông giáp sông Đáy và xã Hoà Xá (huyện Ứng Hoà), phía Đông Nam giáp thị trấn Đại Nghĩa, phía Nam giáp xã Hợp Thanh (huyện Mỹ Đức), phía Tây giáp xã Hợp Tiến (huyện Mỹ Đức).
Địa bàn xã Phù Lưu Tế có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Phù Lưu Tế được thể hiện trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mỹ Đức. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu xanh nước biển là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Phù Lưu Tế:
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Mỹ Đức do UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 9/3, xã Phù Lưu Tế hiện có một số dự án sẽ thu hồi đất để triển khai như: Cải tạo, nâng cấp tuyến Tỉnh lộ 424 đoạn từ Đỗ Xá Quan Sơn (ngã 5 Tế Tiêu) đến đập tràn Cầu Dậm; Xây dựng xưởng dệt may, hoàn thiện sản phẩm và kinh doanh dich vụ (khu Đồng Cứa Chéo);...
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).