Đất Xanh đặt mục tiêu lãi ròng 226 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 với tinh thần đây sẽ là năm tiếp tục khó khăn của thị trường bất động sản nói chung và của doanh nghiệp nói riêng.

Đất Xanh cho biết, năm 2023 doanh nghiệp lãi sau thuế gần 172 tỷ đồng. Lợi nhuận này dự kiến sẽ phân bổ 2% cho quỹ khen thưởng, 1% quỹ phúc lợi và 2% quỹ đầu tư phát triển, năm 2023 doanh nghiệp không chia cổ tức.

Tại đại hội sắp tới, HĐQT Đất Xanh sẽ trình thông qua kế hoạch hoạt động năm nay với doanh thu hợp nhất 3.900 tỷ đồng và lãi ròng 226 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này lần lượt tăng 5% và 31% so với kết quả thực hiện năm 2023. 

Lãi sau thuế của Đất Xanh dự kiến sẽ phân bổ 20% thưởng vượt kế hoạch kinh doanh cho HĐQT và Ban điều hành; 20% dùng để chia cổ tức; 2% quỹ khen thưởng; 1% quỹ phúc lợi và 2% quỹ đầu tư phát triển.

Bên cạnh đó, Đất Xanh dự kiến sẽ bầu bổ sung ông Lương Ngọc Huy vào HĐQT nhiệm kỳ 2024 - 2029. Vị này đang là Phó Giám đốc pháp lý dự án kiêm Phó Giám đốc phòng Đầu tư Miền Bắc của Đất Xanh.

Theo thông tin từ đại diện Đất Xanh,  năm nay Đất Xanh sẽ triển khai nốt phân khu còn lại tại dự án Gem Sky Long Thành.

Bên cạnh đó, từ quý III/2024 doanh nghiệp có kế hoạch bán hàng tại dự án Gem Riverside, đây là bàn đạp cho năm 2026 khi doanh nghiệp nghiệm thu và ghi nhận doanh thu từ dự án. 

Gem Riverside được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên, do một số vướng mắc về mặt pháp lý nên tạm dừng. Tại cuối năm 2023, Đất Xanh đang hoàn thiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng cho dự án và kỳ vọng mở bán vào nửa cuối năm nay.

Theo ước tính của Chứng khoán KB, giá bán mới dự án Gem Riverside dự kiến khoảng 70 triệu/m2, cao hơn so với giá mở bán lần đầu vào năm 2018 là 30 - 32 triệu/m2. Mức giá này cũng tương tự như dự báo của VNDirect là khoảng 70 - 75 triệu đồng/m2 (dựa trên giá bán của các dự án lân cận như Palm City, Dlusso, Precia với giá bán trung bình là 65 triệu đồng/m2). 

Gem Riverside dự kiến đóng góp đáng kể vào giá trị bán hàng năm 2024 - 2026 của Đất Xanh và sẽ bắt đầu được bàn giao từ năm 2026.