ĐHĐCĐ Vinahud: Sẽ bán Grand Mercure Hội An để trả nợ, người của VC7 rút khỏi HĐQT

Ngày 9/10, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 lần 2 với sự tham gia của 13 cổ đông, đại diện cho 43,19% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Trước đó, đại hội lần đầu vào ngày 22/8 của doanh nghiệp không đủ điều kiện tiến hành.

Theo báo cáo của ban lãnh đạo doanh nghiệp, năm 2024 thị trường bất động sản và ngành xây dựng gặp nhiều khó khăn, nhiều dự án đầu tư bị ngưng trệ, chậm tiến độ dẫn đến doanh thu và lợi nhuận của Vinahud không đạt mục tiêu. Các khoản nợ cũng khiến cho công ty đối mặt với áp lực về chi phí tài chính.

Trong bối cảnh đó, Vinahud đã thực hiện thoái 100% vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng với giá chuyển nhượng 1.080 tỷ đồng, lợi nhuận tài chính phát sinh từ hoạt động này là 130 tỷ đồng. Nhờ đó, Vinahud đã tất toán khoản vay (gốc 760 tỷ) tại TPBank.

Năm 2025, Vinahud đặt mục tiêu tổng doanh thu trên 248 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 13 tỷ đồng. Các hoạt động đầu tư của doanh nghiệp được xác định là trung và dài hạn nên cần thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng và bán hàng. 

Sẽ bán dự án Grand Mercure Hội An

Hiện nay, khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình (nay là xã Thịnh Minh, Phú Thọ) công tác GPMB đã cơ bản hoàn thành và hoàn thiện các thủ tục về đất đai.

Dự án Viên Nam có quy mô 65 ha, Vinahud đang phối hợp với các liên danh nhà đầu tư để cùng thực hiện các công việc phát triển dự án, mục tiêu tạo ra dòng tiền trong giai đoạn 2025 - 2027.

Tại đại hội, Vinahud đã trình cổ đông phương án chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends với giá chuyển nhượng không dưới 1.200 tỷ đồng.

Đồng thời, chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Phú Hải với giá chuyển nhượng không dưới 286 tỷ đồng.

Thông qua các giao dịch này, Vinahud sẽ rút khỏi dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam (nay là phường Điện Bàn Đông, Đà Nẵng), tên thương mại là Grand Mercure Hội An. 

Với số tiền thu về được, công ty sẽ tất toán khoản vay tại TPBank, giảm áp lực nợ vay và cân đối cơ cấu nguồn vốn doanh nghiệp.

Kết thúc đại hội, các tờ trình phương án chuyển nhượng nói trên đều được thông qua.

Lãnh đạo VC7 rút khỏi HĐQT sau một năm

Cũng tại đại hội, cổ đông Vinahud đã thông qua việc miễn nhiệm chức vụ thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021 - 2026 đối với ông Bùi Việt Anh và bầu bổ sung ông Bùi Thanh Sơn.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ bất thường diễn ra vào 5/9/2024, Vinahud đã miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với một số cá nhân và bầu bổ sung ông Bùi Việt Anh. Vị này được biết đến là lãnh đạo của CTCP Tập đoàn BGI (mã: VC7).

Chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo Vinahud cho biết, việc thay đổi nhân sự xuất phát từ nhu cầu của các cá nhân, không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty. 

Về việc lần lượt bán các dự án Mê Linh và Hội An, lãnh đạo Vinahud chia sẻ đây là hoạt động cơ cấu tài sản, giảm áp lực tài chính và chi phí lãi vay. Giai đoạn 2025 - 2026, công ty sẽ tiếp tục bán thêm một số tài sản để tiếp tục tái cấu trúc, cải thiện tình hình tài chính.

Sau khi bán tài sản, Vinahud vẫn còn một số dự án đang tham gia, trong đó có dự án Viên Nam, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh phát triển mảng quản lý dự án, cho thuê văn phòng cao cấp.