DIC Corp dự chi 10.500 tỷ cho các dự án BĐS, tham vọng tăng lãi gần 50%

Theo tờ trình Đại hội đồng cổ đông, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) công bố kế hoạch kinh doanh năm 2022 với chỉ tiêu tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng, lần lượt tăng 43% và 48% so với thực hiện năm 2021.

Trong năm nay, DIC Corp dự kiến sẽ chi 11.739,8 tỷ đồng cho kế hoạch đầu tư, tăng 287,9% so với năm 2021, trong đó, đầu tư tài chính là 1.274,45 tỷ đồng và đầu tư phát triển dự án là 10.465,35 tỷ đồng với xấp xỉ 30 dự án trải dài từ Bắc chí Nam.

Từ cuối năm 2021, công ty đã tổ chức động thổ và khởi công một loạt dự án trong điểm để tạo nguồn công việc, nguồn thu trong năm 2022 và các năm tiếp theo. Ngoài ra, DIC Corp cũng cho biết đã thu xếp nguồn tài chính đảm bảo kế hoạch giải ngân đầu tư tại các dự án trọng điểm. 

Năm 2022, DIC Corp cho biết sẽ triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi các quỹ đất lớn tại các dự án như Khu đô thị du lịch Long Tân (Đồng Nai), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf DIC Star Đồng Hới (Quảng Bình),...

Bên cạnh đó, công ty có kế hoạch khởi công các dự án mới trong năm nay như Chung cư A4, A5 - khu trung tâm Chí Linh, Vũng Tàu;..., đồng thời tham gia đấu giá, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư các dự án mới trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và các địa phương khác.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ tập trung thu hồi công nợ tại các dự án Gateway, Cap Saint Jacques giai đoạn 1 (Vũng Tàu), Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc)... bên cạnh việc tập trung kinh doanh khai thác các quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Khu dân cư thương mại Vị Thanh (Hậu Giang), Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, Lam Hạ Center Point (Hà Nam), Cap Saint Jacques - giai đoạn 2 (Vũng Tàu),...

Về kế hoạch tài chính, DIC Corp dự kiến sẽ phát hành 110 triệu cổ phiếu để trả cổ tức và tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu, thời gian dự kiến trong quý II/2022. 

Bên cạnh đó, công ty sẽ chào bán 100 triệu cổ phiếu với giá dự kiến 30.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, dự thu 3.000 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại Đồng Nai, một trong những dự án trọng điểm trong giai đoạn 2022-2025 của doanh nghiệp.

Ngoài dự án Long Tân, các dự án khác như Cap Saint Jacques - giai đoạn 2, Vị Thanh, Chung cư A5 Chí Linh hay Nam Vĩnh Yên đều được công ty lên kế hoạch vay vốn để đầu tư với hạn mức 1.702,9 tỷ đồng.

Thêm vào đó, trong năm nay, công ty cũng cho biết sẽ huy động vốn từ trái phiếu trong nước hoặc nước ngoài để tài trợ vốn cho các dự án, tăng quy mô vốn hoạt động và cơ cấu lại nguồn vốn doanh nghiệp.

Chi tiết về trái phiếu chưa được công bố cụ thể, song, công ty cho biết quy mô phát hành là tối đa 2.500 tỷ đồng hoặc tối đa 100 triệu USD. Thời hạn trái phiếu từ 2-7 năm, mệnh giá một tỷ đồng/tp hoặc 100.000 USD/tp.