Lợi nhuận DIC Corp tăng 49% nhờ loạt dự án tại Vũng Tàu, Đồng Nai và Vĩnh Phúc

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) vừa trải qua quý IV/2021 với doanh thu thuần tăng 46% lên 914 tỷ đồng, trong đó mảng bất động sản chiếm 87% tổng doanh thu.

DIC Corp cho hay, doanh thu trong quý chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng căn hộ, nhà xây thô tại các dự án CSJ, Nam Vĩnh Yên, Gateway Vũng Tàu và Hiệp Phước.

Giá vốn trong quý tăng nhẹ 14% lên 518 tỷ đồng, biên lãi gộp tăng trưởng từ 27,2% ở quý cùng kỳ lên 43,3%. Doanh nghiệp có phát sinh thêm 23 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi và cổ tức. 

Đáng chú ý, DIC Corp có 786 tỷ đồng lợi nhuận khác trong quý IV, nhờ đó doanh nghiệp báo lãi sau thuế 814 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần và lãi sau thuế là 2.569 tỷ đồng và 952,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 3% và 49%.

Năm 2021, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất là 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 1.444 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện 92% mục tiêu doanh thu và 85% kế hoạch lợi nhuận.

Tài sản của DIC Corp tại 31/12/2021 là 16.858 tỷ đồng, tăng 42,5% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu chiếm khoảng 45% tổng tài sản (7.547 tỷ đồng).

Tồn kho doanh nghiệp là 3.847 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án Nam Vĩnh Yên (1.911 tỷ đồng); khu dân cư P4 Hậu Giang (447 tỷ đồng); CSJ (328 tỷ đồng); Block B Pullman (278 tỷ đồng);...

Chi phí dở dang dài hạn có giá trị 115 tỷ đồng, phân bổ cho dự án khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí Ba Sao và Nhà máy gạch men. 

Nợ phải trả đến cuối năm 2021 là 9.176 tỷ đồng, tăng 30% so với đầu năm, trong đó nợ vay tài chính chiếm hơn một nửa. Nợ vay tài chính dài hạn tăng 420% lên 4.295 tỷ đồng, chủ yếu do phát hành 3.387 tỷ đồng trái phiếu.

Khoản chi trả cho người cung cấp hàng hóa và dịch vụ tăng 2.705 tỷ đồng đã kéo dòng tiền kinh doanh trong năm kế toán 2021 của DIC Corp về âm 798 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là âm 304 tỷ đồng.