DIC Group chấm dứt góp vốn vào hai chủ đầu tư dự án thành phần KĐT Đại Phước

Ngày 2/1 vừa qua, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) đã công bố về việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh. Đây là chủ trương đã được Hội đồng quản trị DIC Group thông qua vào ngày 29/12/2023. 

Một ngày trước đó, tức ngày 28/12/2023, Hội đồng quản trị DIC Group cũng thông qua việc chấm dứt giao dịch góp vốn vào Công ty TNHH Đại Phước Thiên An. 

Cả hai doanh nghiệp nói trên đều được DIC Group góp vốn thành lập theo nghị quyết ngày 3/11/2020, mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên.

Trong đó, Thiên Minh được thành lập (với vốn điều lệ 760 tỷ đồng) nhằm đầu tư khu đất có diện tích khoảng 14,4 ha tại Phân khu 7.1 dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước. Còn Thiên An được thành lập (với vốn điều lệ 2.350 tỷ đồng) nhằm đầu tư khu đất có diện tích khoảng 31 ha tại Phân khu 1, 2, 3 thuộc dự án Đại Phước trên.

Đến ngày 27/11/2020 (tức chưa đầy một tháng sau chủ trương góp vốn thành lập), Hội đồng quản trị DIC Group đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại 2 công ty trên. Trong năm 2020, DIC Group đã hoàn thành việc chuyển nhượng vốn góp tại Thiên Minh cho CTCP Đầu tư Phát triển Thiên Tân - một doanh nghiệp khi đó là cổ đông lớn và có nhiều liên hệ đến DIC Group. 

Đối với Thiên An, tính đến cuối năm 2020, DIC Group đã ghi nhận khoản tiền đặt cọc về việc chuyển nhượng vốn góp tại Thiên An với giá trị hơn 2.230 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư và Phát triển Tân Long - một doanh nghiệp có liên quan đến Tập đoàn Him Lam. Song, tính đến ngày 30/9/2023, DIC Group chưa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này vẫn ghi nhận Thiên An này là một công ty con với tỷ lệ sở hữu 99,96% vốn điều lệ. 

Thời điểm năm 2020, Him Lam cũng đang là cổ đông lớn của DIC Group thông qua công ty con là Him Lam Land (vừa đổi tên thành CTCP Bất động sản Trường Sơn), song đã liên tục bán cổ phiếu DIG trong cơn sóng tăng giá từ tháng 8/2021 và không còn là cổ đông lớn kể từ cuối tháng 4/2022. 

Nói thêm về dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước trên, tổng dự án có quy mô gần 465 ha, tổng mức đầu tư gần 7.240 tỷ đồng, nằm tại tỉnh Đồng Nai và đã được khởi công xây dựng từ năm 2005. 

Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên hồi tháng 4/2022, lãnh đạo DIC Group từng tiết lộ có kế hoạch bán dự án Đại Phước, cũng như hạn chế tối đa việc đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng do khả năng thu hồi vốn chậm tại các dự án này.