DIC Group còn hơn 1.800 tỷ đồng chậm giải ngân cho dự án Long Tân

Theo bản công bố thông tin ký ngày 30/8 của DIC Group, công ty còn hơn 1.800 tỷ đồng chậm giải ngân cho dự án Long Tân. Mặt khác, công ty liên tục điều chỉnh phương án huy động thêm vốn từ bán cổ phiếu với tối đa 1.500 tỷ đồng cho dự án này.

 Phối cảnh dự án Long Tân tại Đồng Nai của DIC Group. (Ảnh: DIC Group).

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố bản công bố thông tin (ký ngày 30/8) về tình hình sử dụng vốn của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG), đối với khoản vay thu được từ ba đợt phát hành trái phiếu trong năm 2021 với tổng giá trị 3.500 tỷ đồng. 

Theo đó, công ty đã giải ngân xong lô 1.000 tỷ đồng cho mục đích bổ sung vốn hoạt động, nhằm hợp tác đầu tư xây dựng Khu dịch vụ Hậu cần sau cảng Tân Thành như kế hoạch.

Còn hai lô với tổng giá trị huy động 2.500 tỷ đồng nhằm thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, công ty đã giải ngân được gần 682 tỷ đồng, tương đương 27% giá trị huy động, trong khi theo phương án phát hành, thời gian giải ngân hai lô này đều trong năm 2021. 

Như vậy, DIC Group đã chậm giải ngân 1.818 tỷ đồng cho dự án Long Tân, song, con số này đã giảm 402 tỷ đồng so với con số chậm giải ngân tính tới tháng 12/2021, theo bản công bố tình hình sử dụng vốn mà DIC Group công bố hồi tháng 5 đầu năm nay. 

Bên cạnh khoản vốn đầu tư chậm giải ngân nói trên, DIC Group cũng lên kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để đầu tư dự án Long Tân. Theo phương án phát hành gần nhất, công ty sẽ dự kiến sẽ phát hành tối đa 100 triệu cổ phiếu với giá chào bán 15.000 đồng/cp.

Phương án chào bán cổ phiếu này đã có sự thay đổi lần 2, từ kế hoạch ban đầu là 100 triệu cổ phiếu giá 30.000 đồng/cp thành 150 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cp, tiếp tục đến số lượng cổ phiếu và giá chào bán như hiện tại. Số tiền huy động dự kiến cũng thay đổi, từ 3.000 tỷ đồng như hai kế hoạch cũ thành 1.500 tỷ đồng như kế hoạch hiện tại. 

Về phần dự án Long Tân (332 ha), công ty cũng dự kiến điều chỉnh kế hoạch đầu tư với số vốn đầu tư sau thuế tăng từ 12.628 tỷ đồng lên 15.712 tỷ đồng, trong đó, vốn huy động (vay ngân hàng, phát hành trái phiếu) là 5.478 tỷ đồng, vốn tự có của doanh nghiệp và huy động hợp pháp khác là 9.541 tỷ đồng.

Theo DIC Group, điều chỉnh này là do thị trường có nhiều biến động cũng như định hướng phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.

Hiện, dự án Long Tân đã cơ bản thực hiện xong các pháp lý chuẩn bị đầu tư, dự kiến đầu năm 2023 sẽ được giao đất đợt 1 (khoảng 82,11 ha), đủ điều kiện khởi công đầu tư xây dựng.  

chọn
Doanh nghiệp cần làm gì trong bối cảnh thị trường khó?
Thị trường bất động sản năm 2022 đã cho thấy những biểu hiện trầm lắng rõ rệt. Năm 2023 được dự đoán khó có khả năng ổn định, phát triển nếu dòng vốn không được khơi thông. Đâu là hướng đi để các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tồn tại và phát triển?