DIC Group thay đổi phương án rót vốn vào dự án Long Tân

Hội đồng quản trị Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) vừa thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022.

Theo đó, ngày chốt danh sách cổ đông có quyền dự họp là ngày 11/8, ngày tổ chức dự kiến trong tháng 9. Nội dung chính là điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu đã được thông qua ở ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 và các vấn đề khác trong thẩm quyền của ĐHĐCĐ.

Trước đó, tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên tổ chức vào cuối tháng 4 vừa qua, DIC Group đã thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực quyền 1:0,164 và giá chào bán 30.000 đồng/cp, dự thu 3.000 tỷ đồng. Thời điểm thực hiện dự kiến của kế hoạch này là quý III - IV/2022.

Công ty cho biết, toàn bộ số vốn huy động được từ đợt chào bán này sẽ dùng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân (hay DIC Wisteria City) tại tỉnh Đồng Nai.

Liên quan đến tình hình sử dụng vốn tại dự án này, DIC Group cho biết, tính đến ngày 10/5 vừa qua, công ty đã giải ngân xong số tiền 617 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2019 để thanh toán chi phí đầu tư dự án, đền bù giải phóng mặt bằng dự án.

Bên cạnh đó, trong năm 2021, công ty cũng phát hành trái phiếu với tổng trị giá 2.500 tỷ đồng để đầu tư cho dự án này, với kế hoạch giải ngân ban đầu là từ cuối tháng 9 - 11/2021. Song, theo công bố hồi tháng 5 vừa qua, tính đến tháng 12/2021, công ty thực hiện giải ngân hơn 280 tỷ đồng cho dự án, tương đương 11% kế hoạch và còn 2.220 tỷ đồng chậm giải ngân. 

Đây là dự án trọng điểm giai đoạn 2022 - 2025 của DIC Group. Dự án có quy mô gần 332 ha gồm ba phân khu, Phân khu 1 (diện tích 82,11 ha), Phân khu 2 (114,79 ha) và Phân khu 3 (135,1 ha), tổng mức đầu tư 12.618 tỷ đồng, trong đó dự kiến tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là trên 3.200 tỷ đồng.

Theo công ty, dự án Long Tân sẽ mang về tổng doanh thu khoảng 28.315 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 11.230 tỷ đồng. 

Dự án đã được động thổ vào ngày 22/12/2021. Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên vừa qua, DIC Corp cũng cho biết kế hoạch trong năm nay, công ty dự kiến sẽ triển khai thi công kè ven sông, san nền giai đoạn 1 và xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 tại dự án. 

Tính đến cuối quý I/2022, tồn kho tại dự án này là 235 tỷ đồng, gần gấp đôi so với thời điểm đầu năm.