Theo quyết định, Khu công nghiệp Đông Mai nằm tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, có giới hạn như sau: Phía Đông giáp thôn Biểu Nghi (vị trí nghiên cứu quy hoạch Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Đông Mai) và đường đi Yên Lập; phía tây giáp ruộng trồng cây nông nghiệp; phía nam giáp núi Na; phía bắc giáp đường Quốc lộ 18 và tuyến đường tránh phía nam thành phố Uông Bí.
Đông Mai là Khu công nghiệp tổng hợp đa ngành có tính chất công nghệ kỹ thuật cao, công nghiệp sạch, thân thiện môi trường.
Tổng diện tích đất quy hoạch của Khu công nghiệp Đông Mai là 167,86 ha, trong đó gồm có đất trung tâm điều hành là 2,28 ha, chiếm 1,36%; đất nhà máy công nghiệp (124,17 ha, 73,97%); đất hạ tầng, kỹ thuật (3,21ha, 1,91%); đất cây xanh, mương (23,1 ha, 13,76%); đất giao thông (15,1 ha, 9%).
Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất: