DKRA: Xuất hiện một số dự án quy mô nhỏ tự phân lô bán nền ở Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

Trong báo cáo thị trường tháng 11, DKRA nhận định nguồn cung đất nền mới trong tháng khá khan hiếm và có vị trí xa so với trung tâm. Các sản phẩm được các chủ đầu tư giới thiệu đều đã đưa ra thị trường và được ghi nhận trước đó hoặc các dự án lâu năm được tái khởi động.

Cụ thể hơn, Đồng Nai có hai dự án mở bán với khoảng 248 nền được tiêu thụ, chiếm 78% nguồn cung và 91% tiêu thụ toàn thị trường.

Bà Rịa - Vũng Tàu có một dự án mở bán với khoảng 22 nền được tiêu thụ, chiếm 11% nguồn cung. Tương tự thị trường Bình Dương cũng có một dự án mở bán với khoảng 3 nền được tiêu thụ, chiếm 11% nguồn cung.

DRKA lưu ý, trên thị trường vừa qua xuất hiện một số dự án đất nền qui mô nhỏ (dưới 100 sản phẩm), theo hình thức tự phân lô bán nền thuộc sở hữu cá nhân được rao bán khá nhiều, điển hình như ở thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngoài ra, giao dịch thứ cấp cũng kém sôi động, tập trung chủ yếu ở các dự án thuộc khu vực đô thị trung tâm của tỉnh, các dự án đã hình thành cơ sở hạ tầng và pháp lý.

Riêng TP HCM giao dịch thứ cấp tập trung ở khu vực quận 9 (phường Phú Hữu, phường Long Trường), quận 7 (phường Tân Thuận, phường Tân Phong). Các sản phẩm có mức giá trung bình 35 - 75 triệu đồng/m2 thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư.