Doanh nghiệp bất động sản liên tục đổ bộ Gia Lai

Sau khi sáp nhập với Bình Định, Gia Lai trở thành địa phương có diện tích lớn thứ 2 cả nước với khoảng 21.576 km2 (sau Lâm Đồng). Từ đầu năm đến nay, nhiều dự án bất động sản lớn tại đây đã tìm chủ thành công. 

Vừa qua vào ngày 31/10, CTCP ARQUE DEGI cùng lúc trúng 3 khu đô thị tại khu vực đầm Đề Gi. Bao gồm Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi - Phân khu số 16.1 (quy mô 225 ha, tổng vốn 2.278 tỷ) tại xã Đề Gi, Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi - Phân khu số 16.2 (187 ha, 2.695 tỷ) và Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi - Phân khu số 16.3 (160 ha, 3.582 tỷ) xã An Lương.  

Ngày 28/10, UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao hồ Phú Hoà (280 ha, 21.954 tỷ) đối với liên danh Tập đoàn Geleximco - CTCP Glexhomes - CTCP Tập đoàn Phúc Lộc (PLG) - Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 8 (Cienco 8).   

Dự án nằm trên địa bàn 3 phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam. Tại đây sẽ xây khu chung cư cao tối đa 20 tầng, nhà ở trung tầng, biệt thự, nhà tái định cư cùng công trình hỗn hợp với chức năng nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng. 

Cũng trong tháng 10, liên danh CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã: VC3) - CTCP MekongHomes đã trở thành nhà đầu tư Khu đô thị Cát Khánh (41 ha, 1.996 tỷ) tại Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh, thuộc xã Đề Gi.

Tại đây sẽ xây 981 căn nhà ở liền kề cao tối đa 5 tầng (14 ha) và 139 căn nhà ở biệt thự cao tối đa 4 tầng (2,9 ha). Ngoài ra còn 6 khu đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích gần 1,5 ha, trong đó có 4 công trình cao 2 - 9 tầng và 2 công trình cao 2 - 5 tầng.    

Hồi tháng 8, liên danh CTCP THC Land - CTCP Xây dựng C BHI được duyệt làm Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 (1.958 tỷ, quy mô 1.500 căn hộ). Địa phương yêu cầu nhà đầu tư cam kết giá bán tối đa 14 triệu/m2 sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội.   

CTCP Tập đoàn CNT trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Quy Nhơn Bắc, với giá trúng 238 tỷ. Dự án có quy mô hơn 9 ha, chi phí thực hiện khoảng 960 tỷ (không bao gồm tiền trúng đấu giá đất), ranh giới phía Bắc giáp quốc lộ 1D và phía Tây giáp hành lang thoát nước hồ Bàu Lác.  

Trước đó vào tháng 6, một doanh nghiệp khác là CTCP Địa ốc THC Bình Định cũng trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án điểm số 2 (2-1) thuộc Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, với giá trúng khoảng 225 tỷ.

Công trình được quy hoạch đầu tư xây dựng khu du lịch, với diện tích hơn 28 ha và tổng vốn đầu tư tối thiểu 1.931 tỷ (không bao gồm tiền trúng đấu giá đất). Ranh giới phía Bắc dự án giáp Khu du lịch Phương Mai Bay Resort, phía Đông giáp biển Đông và phía Tây giáp tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội (Quốc lộ 19B). 

Ngày 18/2, địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Phù Mỹ - Giai đoạn 1 (437 ha, 4.569 tỷ). Đồng thời, chấp thuận nhà đầu tư đối với CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ - doanh nghiệp được góp vốn bởi CTCP Đầu tư Cảng biển Việt Nam (VSI) và CTCP Đầu tư Hướng Việt (Hướng Việt Holdings). Dự án đã được khởi công vào ngày 19/8.

Ngoài ra, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định (cũ) năm 2025 diễn ra hồi tháng 3, địa phương đã trao bản ghi nhớ hợp tác đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 62 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 8 tỷ USD. 

Trong đó có dự án mở rộng nhà máy Hoa Sen Nhơn Hội - Bình Định (2.400 tỷ) của Tập đoàn Hoa Sen, Khu chung cư cao tầng CH-01 và CH-02 (2.300 tỷ) của Công ty TNHH TNT Homes Quy Nhơn, Khu phức hợp căn hộ - thương mại - du lịch quốc tế TP Quy Nhơn (200 triệu USD) của CTCP Daewon Cantavil, dự án trong lĩnh vực kinh tế đô thị, logistics, năng lượng, thương mại dịch vụ tại Khu Kinh tế Nhơn Hội (5.000 tỷ) của CTCP Tập đoàn T&T.

Khu phức hợp trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê Time Square (4.100 tỷ) của CTCP Thương mại Hoàn Cầu, Khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp dịch vụ phục hồi chức năng - dưỡng lão tại Khu du lịch sinh thái Đầm Thị Nại, Khu kinh tế Nhơn Hội (3.000 tỷ) của Tập đoàn Intracom...

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư và thương mại tỉnh Gia Lai năm 2025 tổ chức vào tháng 8, có 44 dự án được trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 180.130 tỷ (gần 7 tỷ USD). Đồng thời, có 27 dự án được trao quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đăng ký 26.412 tỷ (tương đương 1 tỷ USD). 

Trong đó có Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 (6.087 tỷ) của CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ, Nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam (3.509 tỷ) của CTCP Arita, Nhà máy điện gió Vân Canh của Công ty TNHH Nexif Ratch Energy SE Asia (hơn 5.700 tỷ)...

Doanh nghiệp ngoại đề xuất làm dự án tỷ USD

Bên cạnh việc duyệt nhà đầu tư cho loạt dự án lớn thì thời gian qua, lãnh đạo tỉnh Gia Lai còn đón tiếp nhiều doanh nghiệp nước ngoài tới đề xuất đầu tư. 

Ngày 16/1, ông Tống Đức Hiếu - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Lạc Việt cùng tỷ phú Roland Staub - Chủ tịch Quỹ Finance Suisse của Thụy Sĩ và tỷ phú Timur Mohamed - Chủ tịch hãng siêu du thuyền Palmer Johnson đã đến khu vực Bình Định cũ. 

Sau khi thảo luận, lãnh đạo tỉnh và đại diện Tập đoàn Lạc Việt, đại diện CTCP Đô thị biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson đã ký biên bản ghi nhớ nghiên cứu, khảo sát và tìm kiếm cơ hội đầu tư Khu nghỉ dưỡng cao cấp và Siêu du thuyền tại khu vực Đề Gi - Vũng Bồi (4.360 ha, hơn 4 tỷ USD).

Sau đó, Quỹ đầu tư Finance Suisse và Tập đoàn Palmer Johnson tiếp tục đến địa phương làm việc vào ngày 17/6.

Các nhà đầu tư định hướng tầm nhìn thiết lập Quy Nhơn trở thành Trung tâm Tài chính Toàn cầu, quyết định đầu tư toàn diện vào khu vực phát triển rộng 5.200 ha quanh đầm Đề Gi và tự tin thực hiện thành công dự án. Họ đề nghị địa phương hỗ trợ giải phóng mặt bằng, làm sạch khu vực đầm Đề Gi trong năm 2025, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai 3 phân khu 16.1, 16.2 và 16.3 thuộc phạm vi dự án.

Ngày 5/8, đại diện Công ty TNHH Phát triển Đô thị Châu Á (trụ sở tại Seoul, Hàn Quốc) và Công ty TNHH MDA E&C (trụ sở tại TP Hà Nội) đến Gia Lai làm việc và đề xuất đầu tư 2 Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf đẳng cấp quốc tế trên diện tích 550 ha, tổng vốn 60 triệu USD. 

Phía địa phương cho biết, các dự án do nhà đầu tư đề xuất nằm trong Quy hoạch tỉnh Gia Lai thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới. Tỉnh cam kết tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nhanh chóng triển khai các bước tiếp theo để khởi động dự án. 

Ngày 26/9, ông Kim Il Wan, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Kim Khang (Hàn Quốc) chia sẻ, doanh nghiệp mong muốn đầu tư nhà máy tại Khu công nghiệp Phù Mỹ với quy mô xây dựng khoảng 10 ha và tổng vốn đầu tư từ 500 triệu đến 2 tỷ USD.