Vốn chủ sở hữu Đại Quang Minh vượt 45.000 tỷ

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh vừa qua đã công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2025 với lãi sau thuế hơn 4.069 tỷ đồng, cao gấp 22,2 lần so với cùng kỳ. Lãi sau thuế chưa phân phối đạt hơn 7.437 tỷ đồng.

Nợ phải trả tính đến cuối 2025 của Đại Quang Minh khoảng 34.992 tỷ đồng, giảm 14%, chủ yếu là giảm các khoản phải trả. Trong khi đó, nợ vay ngân hàng tăng 90% lên 18.656 tỷ đồng. Trong kỳ doanh nghiệp còn phát sinh thêm 1.500 tỷ đồng nợ trái phiếu.

Trong kỳ báo cáo 2025, vốn điều lệ của Đại Quang Minh tăng từ 10.920 tỷ đồng lên 19.158 tỷ đồng. Doanh nghiệp còn được ghi nhận 4.790 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần. Nhờ đó, vốn chủ sở hữu tăng 95% lên gần 32.223 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 67.215 tỷ đồng.

Cập nhật của người viết, từ đầu năm 2026 đến nay, Đại Quang Minh đã có 3 lần tăng vốn điều lệ. Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 15/5, vốn điều lệ của doanh nghiệp đạt 32.000 tỷ đồng. Như vậy tạm tính đến tháng 5/2026, vốn chủ sở hữu của Đại Quang Minh đạt 45.065 tỷ đồng.

Đại Quang Minh được thành lập năm 2011, được biết đến là nhà phát triển bất động sản nằm trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Trường Hải (Thaco). Doanh nghiệp là chủ đầu tư của khu đô thị Sala và một số dự án hạ tầng kỹ thuật tại Bán đảo Thủ Thiêm, TP HCM.

Ngày 19/12/2025, liên danh do Đại Quang Minh đứng đầu đã khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng. Theo quyết định của UBND TP Hà Nội vào ngày 3/6, liên danh nhà đầu tư dự án sông Hồng bên cạnh Đại Quang Minh còn có Thaco và CTCP Tập đoàn Hòa Phát.

Cuối tháng 12/2025, Đại Quang Minh đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu 1.500 tỷ đồng với kỳ hạ 3 năm, lãi suất 9,75%/năm, đáo hạn vào 30/12/2028.

Với số vốn thu về, Đại Quang Minh cho biết dự kiến phân bổ 750 tỷ đồng vào KCN chuyên ngành cơ khí tại Bình Dương (cũ); phân bổ 750 tỷ đồng đầu tư vào tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ và mua sắp thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây.

Trong đó, KCN chuyên ngành cơ khí được đầu tư bởi Công ty Thadico - Bình Dương với quy mô gần 786 ha, tổng vốn đầu tư 12.829 tỷ đồng, được chấp thuận chủ trương lần đầu vào tháng 6/2025.

Còn tổ hợp ở khu Tây Hồ Tây có diện tích 23.901 m2, tổng mức đầu tư 4.864 tỷ đồng, được UBND TP Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025.