Dự thảo điều chỉnh quy hoạch Phân khu sông Hồng: 8 cụm làng được giữ lại

Cổng TTĐT TP Hà Nội vừa đăng tải thông tin về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.   

Phạm vi nghiên cứu trải dài 40 km theo hướng tây bắc - đông nam, đi qua giữa đô thị trung tâm, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính 16 xã, phường với quy mô tổng diện tích khoảng 11.418 ha.

Theo phương án quy hoạch được công bố, nguyên tắc di dời, tái thiết làng xóm được áp dụng với 4 trường hợp. Thứ nhất là các làng không đảm bảo an toàn phòng, chống, thoát lũ. Thứ hai là phần diện tích các làng nằm trong phạm vi mở đường giao thông (trục đại lộ cảnh quan, nút giao thông…).

Thứ ba là các làng xóm, khu dân cư nằm trong khu vực quy hoạch "phòng khách đô thị" (phía ngoài đê Hữu sông Hồng, bên trong đường vành đai II, đoạn từ cầu Nhật Tân đến cầu Vĩnh Tuy). Thứ tư là các làng nằm trong các khu vực xây dựng các khu đô thị tái định cư, đô thị đa mục tiêu đã được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư.

Về nguyên tắc bảo tồn, giữ lại, cải tạo chỉnh trang các làng xóm lâu đời, cần bảo tồn các di tích lịch sử văn hóa và địa điểm lưu niệm, sự kiện cách mạng kháng chiến (123 công trình di tích, bao gồm cả xếp hạng và chưa xếp hạng) gắn với cộng đồng dân cư. 

Bảo tồn khu vực lõi (khu vực có các thành tố cấu thành các làng xóm gắn với quá trình hình thành và phát triển) của các làng nghề truyền thống, các làng có giá trị về kiến trúc, lịch sử, văn hóa vật thể và phi vật thể đã được công nhận, xếp hạng. 

Giữ lại và cải tạo chỉnh trang khu vực lõi của các làng xóm lâu đời tại các khu vực ngoài phòng khách đô thị (ngoài vành đai II). 

Quy hoạch các làng xóm cũ, các khu dân cư trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Theo nội dung điều chỉnh quy hoạch, có 2 cụm làng thuộc diện di dời theo quyết định ban hành ngày 18/2/2016 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

Thứ nhất là cụm làng Võng La - Hải Bối thuộc xã Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, không di dời toàn bộ cả làng, chỉ thực hiện di dời một phần diện tích khu dân cư làng xóm nằm trong phạm vi không đảm bảo điều kiện an toàn phòng chống lũ và khu vực nằm trong phạm vi xây dựng Trục đại lộ cảnh quan thuộc các thôn Võng La, Yên Hà, Hải Bối (tổng diện tích gần 341 ha).

Thứ hai là toàn bộ làng Bắc Cầu thuộc phường Bồ Đề (35,5 ha).

Tiếp đến là 2 cụm làng thuộc diện tái thiết để phục vụ mục tiêu quy hoạch kiến tạo khu vực "phòng khách đô thị" của Thủ đô và Trục đại lộ cảnh quan.

Bao gồm cụm làng Nhật Tân - Tứ Liên thuộc phường Hồng Hà (96 ha) và cụm làng Thống Nhất (Hạ Trại, Trung Thôn) thuộc phường Long Biên (12 ha).

Ngoài ra còn 8 cụm làng thuộc diện bảo tồn, giữ lại, cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc (không bao gồm diện tích nằm trong khu vực di dời theo Quy hoạch phòng chống lũ; khu vực giải phóng mặt bằng để xây dựng 2 tuyến Trục đại lộ cảnh quan, các nút giao thông).

Bao gồm các cụm làng Văn Quán - Đông Cao - Tráng Việt (thuộc xã Mê Linh), Ngọc Giang - Lực Canh - Văn Tinh (thuộc xã Vĩnh Thanh, xã Đông Anh), Bát Tràng - Giang Cao - Kim Lan (thuộc xã Bát Tràng, di dời một phần khoảng 4,5 ha theo quy hoạch phòng chống lũ); Văn Đức (thuộc xã Bát Tràng), Thúy Lĩnh (thuộc phường Lĩnh Nam), Yên Mỹ (thuộc xã Thanh Trì), Đại Lan (thuộc xã Nam Phù), Tranh Khúc - Vạn Phúc (thuộc xã Nam Phù).  

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)