First Real đặt mục tiêu lãi tăng 302%, sẽ mở rộng quỹ đất ở miền trung

Ngày 30/6, CTCP Địa ốc First Real (mã chứng khoán: FIR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 với kế hoạch doanh thu được thông qua là 450 tỷ đồng trong năm nay, tăng 229% so với kết quả thực hiện năm 2021, lợi nhuận sau thuế dự kiến tăng 302% lên 120 tỷ đồng.

Năm nay, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển tại thị trường khu vực Đà Nẵng, miền Trung. Công ty cũng sẽ tập trung tìm kiếm, phát triển quỹ đất và tiếp tục triển khai thực hiện các dự án trên các quỹ đất mà công ty đang sở hữu, đẩy mạnh hoạt động đầu tư, góp vốn với chủ đầu tư để mua dự án.

Bên cạnh đó, First Real cũng tiếp tục củng cố, mở rộng mạng lưới phân phối, môi giới các sản phẩm bất động sản cũng như mở rộng hệ thống giao dịch trực tuyến, các văn phòng đại diện ra các tỉnh có tiềm năng tăng trưởng bất động sản trên cả nước như Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Quảng Nam, TP HCM,...

Về phương án sử dụng lợi nhuận sau thuế năm 2021, công ty sẽ chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 20% cho cổ đông hiện hữu, thời gian thực hiện được ủy quyền cho HĐQT quyết định cụ thể. Phần lợi nhuận còn lại sau chia cổ tức sẽ được bổ sung vào vốn hoạt động kinh doanh của công ty.

Trong năm nay, công ty cũng có kế hoạch tăng vốn điều lệ từ 270 tỷ đồng lên 446 tỷ đồng, nhằm nâng cao năng lực tài chính, đáp ứng nhu cầu mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm 2022.

Cũng theo kế hoạch, công ty sẽ thực hiện phát hành hơn 8,9 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, với mệnh giá 10.000 đồng/cp, tỷ lệ thực hiện quyền là 100:20 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 20 cổ phiếu phát hành thêm). Thời gian thực hiện dự kiến trong quý IV/2022 và qúy I/2023, nguồn vốn thực hiện từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến ngày 30/9/2021.

Theo kết quả kinh doanh hợp nhất bán niên 6 tháng đầu niên độ 2021 - 2022 (30/9/2021 - 31/3/2022), First Real ghi nhận doanh thu thuần hơn 168 tỷ đồng, tăng 153% và lãi sau thuế hơn 57 tỷ đồng, cao gấp khoảng 25 lần cùng kỳ.

Theo giải trình của First Real, lợi nhuận tăng trưởng mạnh chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng bất động sản tại các dự án công ty đang triển khai bán hàng.

Tính đến 31/3, tổng tài sản của doanh nghiệp ghi nhận gần 884 tỷ đồng, tăng gần 40% so với đầu kỳ 30/9/2021, chủ yếu do hàng tồn kho tăng 233% lên 302 tỷ đồng, ghi nhận các dự án Khu dân cư An Phú, Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh và Mỹ Cảnh.