Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

Tỉnh lộ 422 đoạn qua địa phận xã Kim Chung, huyện Hoài Đức có chiều dài khoảng 800 m.
Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 1.

Tỉnh lộ 422 đoạn qua xã Kim Chung có chiều dài khoảng 800 m. (Ảnh: Google Maps).

Theo khung nhà nước, giá bất động sản trên Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức dao động từ 1,38 triệu đồng/m2 đến 9,408 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất. Giá đất thực tế được rao bán trên thị trường cao gấp nhiều lần so với giá nhà nước đưa ra.

Giá đất Tỉnh lộ 422 theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội được quy định theo Quyết định 18/2019/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 2.

Bảng giá đất Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức theo khung nhà nước.

Cụ thể, đối với đất ở, giá tại vị trí 1 được nhà nước niêm yết là 9,408 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3, 4 có mức giá lần lượt là 6,492 triệu đồng/m2; 5,551 triệu đồng/m2 và 5,080 triệu đồng/m2. Đất ngoài phạm vi 200 m có giá 3,979 triệu đồng/m2.

Đối với đất thương mại dịch vụ, giá thấp nhất áp dụng đối với vị trí ngoài phạm vi 200 m là 1,855 triệu đồng/m2. Vị trí 2 có giá 4,296 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất 5,806 triệu đồng/m2 áp dụng cho vị trí 1.

Giá đất vị trí 1 của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở mức 4,320 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 3,197 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất của loại đất này là 1,38 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất nằm ngoài phạm vi 200 m.

Giá đất Tỉnh lộ 422 trên thị trường

Theo thống kê của Gachvang.com vào tháng 1/2021, giá đất trung bình trên Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội là 31 triệu đồng/m2, tăng 27,2% so với tháng 1/2017. Trang này dự báo xu hướng giá sẽ tiếp tục tăng khoảng 0,2% trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 4 năm nay.

Theo khảo sát trên một số trang môi giới bất động sản, đất Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức có giá từ 18,5 đến 30,5 triệu đồng/m2.

Trên trang Batdongsan.com.vn, một mảnh đất thổ cư diện tích 40 m2 được rao bán với giá 1,2 tỷ đồng, bình quân 30 triệu đồng/m2. Một bất động sản khác trên trang này rộng 37,5 m2 được bán với giá 30,5 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 3.

Rao bán nhà đất trên Batdongsan.com.vn.

Còn trên trang Sosanhnha.com, một bất động sản rộng 30 m2 có giá 555 triệu đồng, tương đương 18,5 triệu đồng/m2. Một mảnh đất khác có diện tích 50 m2 được rao bán với giá 1,4 tỷ đồng, bình quân hơn 28 triệu đồng/m2.

Giá đất đường Tỉnh lộ 422, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 4.

Rao bán nhà đất trên Sosanhnha.com.

 (Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).

Xem thêm: Giá đất huyện Hoài ĐứcGiá đất Hà Nội.

chọn