Giá đất đường Tỉnh lộ 422, Hoài Đức, Hà Nội

Theo khung nhà nước, giá bất động sản trên Tỉnh lộ 422 đoạn từ xã Đức Giang, huyện Hoài Đức đến giáp địa phận xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai dao động từ 982 nghìn đồng/m2 đến gần 9,5 triệu đồng/m2 tùy vị trí đoạn đường và loại đất. Giá đất thực tế được rao bán trên thị trường cao gấp nhiều lần so với giá nhà nước đưa ra.

Giá đất Tỉnh lộ 422 theo bảng giá đất Hà Nội

Giá đất đường Tỉnh lộ 422 đoạn từ xã Đức Giang, huyện Hoài Đức đến giáp địa phận xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, Hà Nội được quy định theo Quyết định 18/2019/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội về quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội. Bảng giá đất này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể, với đoạn qua xã Đức Giang, Sơn Đồng đến đê tả Đáy, áp dụng cho đất ở, giá tại vị trí 1 được nhà nước niêm yết là 6,496 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3, 4 có mức giá lần lượt là 4,677 triệu đồng/m2; 4,028 triệu đồng/m2 và 3,703 triệu đồng/m2.

Đối với đất thương mại dịch vụ, giá thấp nhất là mức giá áp dụng đất ở vị trí 4 với 1,856 triệu đồng/m2. Vị trí 2 có giá 2,886 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất 4,124 triệu đồng/m2 áp dụng cho vị trí 1.

Giá đất vị trí 1 của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở mức 3,068 triệu đồng/m2, vị trí 2 là 2,148 triệu đồng/m2, vị trí 3 có mức giá 1,534 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất của loại đất này là 1,381 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất ở vị trí 4.

Giá đất Tỉnh lộ 422 đoạn từ đê tả Đáy đến sông Đáy có mức niêm yết như sau: với đất ở, đất tại vị trí 1 có giá 4,704 triệu đồng/m2. Các vị trí 2, 3, 4 có mức giá lần lượt là 3,575 triệu đồng/m2; 3,105 triệu đồng/m2 và 2,869 triệu đồng/m2.

Đối với đất thương mại dịch vụ, giá thấp nhất là mức giá áp dụng đất ở vị trí 4 với 1,472 triệu đồng/m2. Vị trí 2 có giá 2,574 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất 3,387 triệu đồng/m2 áp dụng cho vị trí 1.

Giá đất vị trí 1 của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở mức 2,520 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 1,915 triệu đồng/m2, vị trí 3 có mức giá 1,279 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất của loại đất này là 1,095 triệu đồng/m2 áp dụng cho đất ở vị trí 4.

Đất Tỉnh lộ 422 đoạn từ sông Đáy đến giáp địa phận xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai có mức giá niêm yết từ 982 nghìn đồng/m2 đến 3,584 triệu đồng/m2 tùy vị trí và loại đất.

Giá đất Tỉnh lộ 422 trên thị trường

Theo khảo sát trên một số trang môi giới bất động sản, đất Tỉnh lộ 422 đoạn từ xã Đức Giang, huyện Hoài Đức đến giáp địa phận xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai có giá từ 18 đến 42 triệu đồng/m2.

Trên trang Batdongsan.com.vn, một mảnh đất gần Bệnh viện huyện Hoài Đức, diện tích 60 m2 được rao bán với giá 1,68 tỷ đồng, bình quân 28 triệu đồng/m2. Một bất động sản khác trên trang này rộng 35 m2 được bán với giá 1,22 tỷ đồng, tức khoảng 34,86 triệu đồng/m2.

Còn trên trang Sosanhnha.com, một bất động sản rộng 50 m2 có giá 900 triệu đồng, tương đương 18 triệu đồng/m2. Một căn nhà khác có diện tích 33 m2 được rao bán với giá 1,39 tỷ đồng, bình quân hơn 42 triệu đồng/m2.

 (Thông tin rao bán và giá đất nói trên chỉ mang tính chất tham khảo).

Xem thêm: Giá đất huyện Hoài Đức, Giá đất Hà Nội.