Hà Đô lùi lịch mở bán hai dự án Hado Minh Long và Hado Greenlane sang năm 2023

Theo thông tin từ Chứng khoán Bản Việt (VCSC), kế hoạch mới của CTCP Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) là hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý (quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng) cho dự án Hado Minh Long (Thủ Đức, TP HCM), tiến hành mở bán trong nửa cuối năm 2023 và sẽ bắt đầu bàn giao cho khách mua trong giai đoạn từ cuối năm 2023 đến năm 2025. 

Theo bản thiết kế cập nhật gần nhất của dự án này và giả định giá bán trung bình (ASP) là 50 triệu đồng/m2, tổng doanh thu mà dự án này mang lại dự kiến đạt khoảng 4.400 tỷ đồng. Theo dự báo của VCSC, lãi sau thuế từ dự án này có thể đạt khoảng 1.400 tỷ đồng.  

Bên cạnh đó, công ty cũng sẽ mở bán tại dự án Hado Greenlane (quận 8, TP HCM) vào nửa đầu năm 2023.  

Như vậy, cả hai dự án này đều lùi lịch mở bán so với kế hoạch cũ là trong quý IV/2022. 

Đối với dự án Hado Charm Villas, Hà Đô đặt kế hoạch mở bán giai đoạn 3 của dự án trong quý IV năm nay, đồng thời đặt mục tiêu bàn giao khoảng 100 căn trong quý III - IV. Trước đó, trong quý II, công ty đã bàn giao 45 căn từ dự án này.  

Theo VCSC, việc mở bán giai đoạn 3 của dự án này sẽ đóng góp phần lớn cho kết quả kinh doanh năm 2023 của Hà Đô. VCSC dự báo, lãi sau thuế của công ty có thể đạt khoảng 1.777 tỷ đồng, tăng 24% nhờ lợi nhuận từ các dự án bất động sản tăng 20%. 

Bên cạnh đó, Hà Đô vẫn duy trì kế hoạch mua thêm quỹ đất mới trong 6 tháng cuối năm nay, mục tiêu tăng quỹ đất của công ty lên gấp 4 lần.

Trước đó, VCSC từng cho biết Hà Đô có kế hoạch thâu tóm một quỹ đất quy mô 320 ha và dự kiến sở hữu 100% quỹ đất này.

Trong đó, Hà Đô cũng đàm phán để hoàn tất việc mua lại 125 ha đất ở phía tây Hà Nội (huyện Thanh Oai, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km) với chi phí sơ bộ khoảng 1.000 tỷ đồng, biên lợi nhuận ròng tối thiểu dự kiến khoảng 18% - 20%. 

Các dự án phát triển trên quỹ đất mới này sẽ được mở bán trong giai đoạn 2024 - 2025, theo VCSC.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%