Ngày 15/12/2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Kim Bảng 1, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Khu công nghiệp Kim Bảng.
Theo quy hoạch 1/2000 được phê duyệt vào năm 2023, KCN Kim Bảng 1 có diện tích 230 ha, phía bắc giáp đường nhánh cầu Tân Lang theo quy hoạch; phía nam giáp CCN Đồng Hóa và khu dân cư; phía đông giáp CCN Lê Hồ và khu dân cư; phía tây giáp đường quy hoạch nối Vành đai 4 - Vành đai 5.
Vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/2000 KCN Kim Bảng 1, trong đó điều chỉnh cục bộ khu vực phía bắc và phía tây, tại vị trí các ô đất CN.01, CN.03, CN.04, CN.05, CX04, CX-11, HTKT.1 tiếp giáp với các tuyến đường số 2, số 4, số 8 và số 10.
Phối cảnh KCN Kim Bảng 1. (Ảnh: Chủ đầu tư).
Sau khi điều chỉnh, khu đất dịch vụ của dự án được tăng thêm 7,4 ha; diện tích dành cho công trình xí nghiệp, kho bãi giảm 10,4 ha; đất khu kỹ thuật được bổ sung thêm 3 ha.
Đất dịch vụ sẽ được bố trí phía bắc, phía tây dự án, xây dựng các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, thiết chế văn hóa, thể thao cho người lao động... tầng cao tối đa 15 tầng nổi và 5 tầng ngầm, mật độ xây dựng tối đa 45%.
Còn đất sản xuất công nghiệp sẽ bố trí tiếp giáp với các trục đường nội bộ, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng nổi và 2 tầng ngầm.
Theo báo cáo mới nhất của chủ đầu tư, tính đến tháng 6/2025, dự án đã được GPMB với diện tích 228,6/230 ha (hơn 99%).
Về tiến độ, dự kiến đến tháng 7/2025 chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án; triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn tháng 8/2025 - tháng 3/2026; hoàn thành và đưa vào vậ nhành từ tháng 4/2027.
Về tiến độ cho thuê, dự kiến năm 2026 dự án sẽ cho thuê khoảng 58,36 ha, thời gian cho thuê 48 năm. Năm 2027 cho thuê 66,7 ha, thời gian cho thuê 47 năm. Năm 2028 cho thuê 41,68 ha, thời gian cho thuê 46 năm.
Tổng vốn đầu tư của dự án này hơn 2.653 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 400 tỷ đồng, vốn vay là 2.253 tỷ đồng.
Khu vực làm KCN Kim Bảng 1. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
KCN Kim Bảng 1 được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển Khu công nghiệp Kim Bảng. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 2/2020, có trụ sở tại thị xã Duy Tiên, Hà Nam.
Tại thời điểm tháng 1/2025, Công ty KCN Kim Bảng có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn: CTCP Xây dựng và Thiết bị Hà Nam (80%); Nguyễn Thị Chung (15%) và Diệp Hoàng Long (5%).
Chủ tịch HĐTV kiêm đại diện pháp luật của KCN Kim Bảng là ông Trần Trọng Vinh, người đang đồng thời đứng tên Thiết bị Hà Nam và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Hoàng Lý.
Thiết bị Hà Nam được thành lập từ 2021, trụ sở tại TP Phủ Lý, vốn điều lệ tính đến tháng 7/2023 là 389 tỷ đồng. Doanh nghiệp này từng là chủ đầu tư của Khu nhà ở dân cư tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng (6,5 ha) được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2022.
Thiết bị Hà Nam cũng liên danh cùng Taseco Land (mã: TAL) thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, thuộc phường Yên Bắc và phường Tiên Nội, Hà Nam. Dự án này có diện tích hơn 115 ha, tổng mức đầu tư 4.765 tỷ đồng.
Ngoài ra, doanh nghiệp đang là chủ đầu tư của Khu dân cư nông thôn mới kết hợp dịch vụ thương mại phía Tây Cụm công nghiệp Lê Hồ, xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng (258 tỷ đồng).
Dự án 07:00 | 10/06/2025
Dự án 13:59 | 08/06/2025
Dự án 15:47 | 06/06/2025
Dự án 15:54 | 05/06/2025
Dự án 19:00 | 04/06/2025
Dự án 19:00 | 29/05/2025
Dự án 06:20 | 28/05/2025
Dự án 16:27 | 25/05/2025