Hà Nội nói gì về xử lí vi phạm khu Điền Viên thôn, đồi Đá Bạc?

Công trình sai phạm tại Điền Viên thôn. (Ảnh. Minh Tuấn)

Liên quan đến các sai phạm này, theo UBND thành phố, Chánh thanh tra thành phố đã quyết định thành lập Đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra việc thực hiện chức trách, nhiệm vụ của các tổ chức, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm các qui định về quản lí đất đai, quản lí trật tự xây dựng tại khu đất Rừng Mu, thôn Chóng, khu Đồi Đá Bạc, xã Yên Bài.

Kết luận thanh tra năm 2016 cho thấy, Khu Rừng Mu, thôn Chóng xã Yên Bài (Ba Vì) có diện tích khoảng 4,89 ha được các hộ dân tự chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thành Ba. Việc chuyển nhượng này tự thực hiện, không có giấy tờ, không xin phép chính quyền địa phương.

Từ tháng 2/2011 đến tháng 1/2016, ông Ba tự đặt tên khu đất 4,89 là “Điền Viên thôn” và phân thành 90 lô đất để xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ, thi công xây dựng hạ tầng, đường nội bộ dài 499 m, rộng 5m; cải tạo và xây dựng 57 căn nhà; 1 căn thi công móng, 3 nhà khung tre, mái lợp lá cọ. 1 bể bơi diện tích 140m2, khu vệ sinh 54,6m2, các lô đất được chuyển nhượng 90/90 lô đất cho người dân, trong đó 57 lô đã xây xong nhà.

Các hộ dân và ông Nguyễn Thành Ba sử dụng đất không kê khai đăng kí, chuyển nhượng đất không đúng qui định, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình không xin phép cơ quan có thẩm quyền.

Khu Đồi Đá Bạc, xã Yên Bài có diện tích đất khoảng 3,81ha, được người dân xây dựng 27 căn biệt thự. Các hộ dân tự chuyển nhượng cho nhau không đúng qui định, xây dựng nhà trái phép trên đất lâm nghiệp; cơ quan quản lí nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai qui định, trong đó 17 giấy chứng nhận lần 1 và 36 giấy chứng nhận chuyển nhượng lần 2.

Ngày 22/8/2017, UBND thành phố đã có văn bản số 4025 về việc xử lí sau thanh tra việc chấp hành qui định của pháp luật về quản lí đất đai, trật tự xây dựng tại khu đất Rừng Mu, thôn Chóng, khu Đồi Đá Bạc (xã Yên Bài) đã giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với các sở, ngành hướng dẫn UBND huyện Ba Vì xây dựng phương án xử lí đối với các công trình xây dựng tại khu vực thôn Chóng và Đồi Đá Bạc, xã Yên Bài.

Ngày 22/7/2019, UBND thành phố ban hành kế hoạch số 157 về việc tổ chức xử lí, khắc phục tồn tại, vi phạm tại huyện Ba Vì trong đó giao nhiệm vụ cho các Sở ngành và UBND huyện Ba Vì lập kế hoạch xử lí, khắc phục các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Ba Vì trong đó có khu Rừng Mu, thôn Chóng, khu Đồi Đá Bạc xã Yên Bài.

Sở TN&MT được giao nhiệm vụ chủ trì, xử lí đối với 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở từ đất rừng tại khu vực Rừng Mu, Đồi Đá Bạc, đồi Đống và các trường hợp cấp giấy chứng nhận không đúng qui định của pháp luật; kiểm tra, rà soát nguồn gốc đất, qui hoạch sử dụng đất, qui hoạch xây dựng, qui hoạch bảo vệ và phát triển rừng để UBND huyện Ba Vì xem xét việc công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân từ năm 2010 đến năm 2012 tránh thất thu tiền thuế sử dụng đất theo thẩm quyền.

Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp các sở ngành xử lí theo qui định pháp luật các công trình xây dựng trái phép tại khu vực Rừng Mu, Đồi Đá Bạc, Đồi Đống và các khu vực tương tự khác trên địa bàn huyện Ba Vì; kiểm tra, rà soát, đánh giá, xử lí theo qui định của pháp luật đối với những công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp theo Nghị định 102 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

“Đến nay, các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì đã được UBND huyện chỉ đạo thiết lập hồ sơ vi phạm theo lĩnh vực đất đai, thống kê, rà soát và đề xuất phương án xử lí”, UBND thành phố thông tin, đồng thời cho biết: Trong thời gian tới, UBND thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành và UBND huyện Ba Vì tổ chức xử lí vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Ba Vì, trong đó có xã Yên Bài.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự