Hải Dương duyệt làm hai dự án nhà ở gần 1.200 tỷ đồng

Khu dân cư giáp sông Thủy Nông và Quốc lộ 18 (Khu đô thị Văn An, TP Chí Linh) vừa được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6/2. 

Địa điểm thực hiện dự án là khu đất có diện tích 360.000 m2, thuộc phường Văn An, TP Chí Linh. Phía Đông giáp đất canh tác nông nghiệp, phía Tây giáp đường giao thông vào khu dân cư, phía Nam giáp kênh Phao Tân - An Bài, phía Bắc giáp trụ sở UBND phường và Quốc lộ 18.  

Tại đây sẽ xây dựng 70 công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài); công trình thương mại, dịch vụ cao 6 tầng và 3 tầng; trường mầm non cao tối đa 4 tầng cùng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác. 

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là hơn 895 tỷ. Trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật gần 330 tỷ; chi phí xây thô công trình nhà ở hơn 165 tỷ; chi phí xây dựng công trình thương mại dịch vụ 171 tỷ; chi phí xây trường mầm non 20 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 209 tỷ. 

Tỉnh Hải Dương yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đảm bảo tối thiểu khoảng 179 tỷ. Vốn huy động, vốn vay tổ chức tín dụng tối đa là hơn 716 tỷ. Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 10 năm.

Về tiến độ thực hiện, hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư được lựa chọn trong 18 tháng, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư). 

Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ và công trình trường mầm non trong 30 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng.  

Cùng ngày 6/2, tỉnh Hải Dương cũng chấp thuận chủ trương đầu tư Điểm dân cư mới trung tâm xã Kim Đính, huyện Kim Thành. Dự án này có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 299 tỷ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được yêu cầu đảm bảo tối thiểu gần 60 tỷ; vốn huy động, vốn vay tổ chức tín dụng tối đa khoảng 239 tỷ. 

Điểm dân cư mới trung tâm xã Kim Đính sẽ xây dựng 15 công trình nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng, công trình hỗn hợp cao 4 tầng và một số công trình hạ tầng kỹ thuật khác.