Hàng loạt dự án BĐS tại Bình Định chưa đủ điều kiện kinh doanh đã rao bán

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Bình Định có 50 dự án bất động sản (BĐS) như khu đô thị, khu dân cư, chung cư thương mại, condotel, nhà ở xã hội,...

Trong số đó có đến 30 dự án chưa đủ điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Nguyên nhân chính được xác định do vướng giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa chưa xong hoặc chưa được giao đất; chưa được cấp phép xây dựng công trình; hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa hoàn thiện,...

Đáng chú ý, tại TP Quy Nhơn, TX An Nhơn, TX Hoài Nhơn, xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư, đơn vị phân phối và tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng BĐS chưa đủ điều kiện theo quy định nêu trên.

Các đơn vị chủ yếu thực hiện hình thức hợp đồng góp vốn, giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí,… để thu tiền của khách hàng.

Nhiều dự án BĐS được quảng cáo qua mạng xã hội, tờ rơi ở nhiều nơi, như Khu đô thị Long Vân 4 và Khu đô thị Long Vân 2, phường Trần Quang Diệu; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc, phường Nhơn Bình (TP Quy Nhơn); Khu Dịch vụ - Thương mại - Dân cư Bắc cầu Tân An và Khu dân cư đường N4, Khu đô thị mới Cẩm Văn (TX An Nhơn); Khu dân cư Phúc Gia Tân (TX Hoài Nhơn);…

Để chấn chỉnh tình trạng này, thời gian qua, Sở Xây dựng ban hành nhiều văn bản khuyến cáo các chủ đầu tư, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, yêu cầu chấp hành nghiêm túc pháp luật trong quá trình đầu tư, kinh doanh.

Đồng thời, để tránh phát sinh tiêu cực, Sở này đã đề nghị các chủ đầu tư gởi thông tin về Sở theo Điều 6 Luật kinh doanh BĐS, công khai đầy đủ thông tin dự án, cập nhật thường xuyên trên website của Sở.

Để tăng cường quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Bình Định cũng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan tuyên truyền, vận động người dân bằng nhiều hình thức để người dân hiểu rõ các quy định pháp luật về kinh doanh BĐS; không tham gia mua bán, chuyển nhượng đối với các BĐS chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố, theo chức năng nhiệm vụ được giao, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn.

Đồng thời, tiếp tục thực hiện đầy đủ, nghiêm túc Chỉ thị số 01/CT-UBND ngày 8/1/2020 của UBND tỉnh về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh.