Vì sao dự án 48 Trần Duy Hưng của Tasco chưa thể triển khai?

Liên quan đến khu đất số 48 Trần Duy Hưng đã giải phóng mặt bằng xong nhiều năm nhưng chậm triển khai, trong báo cáo trả lời kiến nghị cử tri mới đây, UBND TP Hà Nội cho biết, khu đất 48 Trần Duy Hưng được UBND thành phố cấp phép cho CTCP Tasco tổ chức lập dự án xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch.

Đây là dự án nhằm kinh doanh khai thác tạo nguồn thu cân đối cho dự án BT mà Tasco thực hiện là tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70).

Ngày 28/8/2015, Hà Nội đã có quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng toà nhà văn phòng và chung cư tại số 48 Trần Duy Hưng với diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.809 m2 (trong đó diện tích mở đường theo quy hoạch là 653 m2, diện tích xây dựng công trình khoảng 2.156 m2).

Hiện nay, việc thanh, quyết toán dự án BT đang được Tasco và cơ quan quản lý hợp đồng (UBND quận Nam Từ Liêm) tổ chức triển khải thực hiện. UBND thành phố đang tiếp tục đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thanh, quyết toán, làm cơ sở triển khai dự án 48 Trần Duy Hưng.

Trong một báo cáo của Chứng khoán MBS vào năm 2015, đơn vị này cho biết, dự án BT Lê Đức Thọ mà Tasco thực hiện được hoàn vốn đối ứng với 38 ha đất, gồm: Dự án 48 Trần Duy Hưng, Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương và Khu đô thị tại đơn vị ở số 1 tại Xuân Phương.

Thời điểm đó, MBS đã định giá tài sản ròng tại dự án 48 Trần Duy Hưng là 33 triệu đồng/m2, tổng chi phí đầu tư dự kiến khoảng 460 tỷ đồng. Đơn vị này cũng dự báo lợi nhuận ròng từ dự án 48 Trần Duy Hưng có thể đạt 530 tỷ đồng.

Tại báo cáo thường niên năm 2021, Tasco cho biết, dự án 48 Trần Duy Hưng nằm tại phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, hạng mục chính sẽ là toà nhà 25 tầng với căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng cho thuê. Tính đến cuối năm 2021, Tasco đang tập trung công tác giải phóng mặt bằng cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Dự án 48 Trần Duy Hưng là một trong 3 dự án bất động sản mà Tasco đang phát triển tại Hà Nội, bên cạnh Foresa Mỹ Đình và toà nhà văn phòng Dương Đình Nghệ.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.