Vì sao dự án 48 Trần Duy Hưng của Tasco chưa thể triển khai?

Hoàng Huy 07:46 | 14/11/2023
Dự án 48 Trần Duy Hưng là một trong 3 dự án bất động sản mà Tasco đang phát triển tại Hà Nội. Tại đây Tasco dự kiến xây dựng toà nhà căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng cho thuê cao 25 tầng với tổng mức đầu tư 685 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án 48 Trần Duy Hưng. (Ảnh: Tasco).

Liên quan đến khu đất số 48 Trần Duy Hưng đã giải phóng mặt bằng xong nhiều năm nhưng chậm triển khai, trong báo cáo trả lời kiến nghị cử tri mới đây, UBND TP Hà Nội cho biết, khu đất 48 Trần Duy Hưng được UBND thành phố cấp phép cho CTCP Tasco tổ chức lập dự án xây dựng công trình nhà ở theo quy hoạch.

Đây là dự án nhằm kinh doanh khai thác tạo nguồn thu cân đối cho dự án BT mà Tasco thực hiện là tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương (điểm cuối giao với đường 70).

Ngày 28/8/2015, Hà Nội đã có quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng toà nhà văn phòng và chung cư tại số 48 Trần Duy Hưng với diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.809 m2 (trong đó diện tích mở đường theo quy hoạch là 653 m2, diện tích xây dựng công trình khoảng 2.156 m2).

Hiện nay, việc thanh, quyết toán dự án BT đang được Tasco và cơ quan quản lý hợp đồng (UBND quận Nam Từ Liêm) tổ chức triển khải thực hiện. UBND thành phố đang tiếp tục đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thanh, quyết toán, làm cơ sở triển khai dự án 48 Trần Duy Hưng.

Khu đô thị sinh thái Xuân Phương của Tasco, một trong 3 dự án đối ứng của tuyến BT Lê Đức Thọ. (Ảnh: Hoàng Huy).

Trong một báo cáo của Chứng khoán MBS vào năm 2015, đơn vị này cho biết, dự án BT Lê Đức Thọ mà Tasco thực hiện được hoàn vốn đối ứng với 38 ha đất, gồm: Dự án 48 Trần Duy Hưng, Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương và Khu đô thị tại đơn vị ở số 1 tại Xuân Phương.

Thời điểm đó, MBS đã định giá tài sản ròng tại dự án 48 Trần Duy Hưng là 33 triệu đồng/m2, tổng chi phí đầu tư dự kiến khoảng 460 tỷ đồng. Đơn vị này cũng dự báo lợi nhuận ròng từ dự án 48 Trần Duy Hưng có thể đạt 530 tỷ đồng.

Tại báo cáo thường niên năm 2021, Tasco cho biết, dự án 48 Trần Duy Hưng nằm tại phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, hạng mục chính sẽ là toà nhà 25 tầng với căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng cho thuê. Tính đến cuối năm 2021, Tasco đang tập trung công tác giải phóng mặt bằng cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý.

Dự án 48 Trần Duy Hưng là một trong 3 dự án bất động sản mà Tasco đang phát triển tại Hà Nội, bên cạnh Foresa Mỹ Đình và toà nhà văn phòng Dương Đình Nghệ.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/vi-sao-du-an-48-tran-duy-hung-cua-tasco-chua-the-trien-khai-43202311147461385.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng
Chủ đầu tư 09:23 | 27/07/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (20/7 - 26/7): Hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang, chính thức mở rộng TP Nam Định
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (20/7 - 26/7): Hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang, chính thức mở rộng TP Nam Định
Chính thức mở rộng TP Nam Định; thông tin mới về dự án khép kín đường Vành đai 3 Hà Nội qua huyện Đông Anh; hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.
Hà Nội điều chỉnh giá đất
Hà Nội điều chỉnh giá đất
Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng
Liên kết nổi bật